致全體業(yè)主的一封信

1、致全體業(yè)主的一封信致全體業(yè)主的一封信尊敬的碧海名園業(yè)主：您好！首先祝您生活愉快、工作順利、家庭幸福！自我司于2004年？月為碧海名園小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務，至今已有？年時間。在我們雙方共同努力下，我們朝著為實現(xiàn)建設碧海名園和諧、安定小區(qū)的目標而努力，在此，我們衷心感謝你們對我們工作的理解、支持和關心！為了進一步完善和提高小區(qū)的設施和形象，我們與街道辦事處合作，在小區(qū)增設了圖書館；完善會所的設施，為業(yè)主提供娛樂場所（會所因業(yè)委會要求收回

2、后已于？月停止服務）。為將小區(qū)建設得更加安全、舒適，我們于今年？月申報創(chuàng)建安全文明小區(qū)，但因業(yè)委會發(fā)函居委會要求停止創(chuàng)建工作而不得不暫停。我司與開發(fā)商簽訂的“前期物管理合同”于今年？月到期，在合同到期之前，我司多次向業(yè)委會提出協(xié)商續(xù)簽合同事宜并提供書面合同文本，但業(yè)委會一直拖延，對我司提供的書面合同沒有提出任何反饋意見。直到8月？日，我司突然收到業(yè)委會關于不再續(xù)簽碧海名園小區(qū)物管理的函。我司在收到函后，主動與業(yè)委會主任進行溝通，并于8月

3、28日下午在龍騰居委會的協(xié)調，但業(yè)委會堅持不再續(xù)簽合同的意見，至此我司也已明確向居委會和業(yè)委會委員表明態(tài)度，我司并沒有放棄和退出碧海名園小區(qū)管理的決定，對于管理中存在問題和不足之處，我司有誠意和決心去整改和完善，但如果業(yè)委會堅持不與我司續(xù)簽合同，我司將尊重業(yè)委會的意見，但我司特別強調以下兩點：1、為維護廣大業(yè)主的利益，必須依照法律程序，并召開業(yè)主大會進行表決；2、碧海名園室內停車場產權屬開發(fā)商所有，停車場將繼續(xù)由我司管理。9月？日，我司

4、收到業(yè)委會要求我司在9月30日撤出碧海名園的函，對于業(yè)委會的這一決定的合法性我司提出以下幾點質疑并書面告知業(yè)委會和政府有關部門：1、這次召開業(yè)主大會和大會的有關事項沒有按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定提前告知全體業(yè)主和有關居委會；2、業(yè)主書面投票是由業(yè)委會自行組織實施，其過程和結果缺乏公正性和真實性；3、新選聘的物業(yè)管理公司早由業(yè)委會自行選聘，沒有按照法律規(guī)定公開招投標；對于業(yè)委會以廣大業(yè)主的意愿為由迫不及待地要求我司撤出碧海名園，我們不禁也

5、懷疑期真正的目的。如果業(yè)委會是以全體業(yè)主利益為重的，那么對管理中存在不足及今后如何管理我們可以很好協(xié)商溝通，我們相信只要我們目標是為了廣大業(yè)主著想的，一定能達成共識，為何業(yè)委會協(xié)商溝通機會都不給。另外，對全體業(yè)主有利的創(chuàng)建文明小區(qū)的工作和會所開放為何業(yè)委會都不給支持配合呢？為維護廣大業(yè)主的利益，我們向全體業(yè)主承諾，我們將堅持真誠為全體業(yè)主服務到最后一天，在合法程序表決結果出來之前，我們將不會撤出碧海名園。正當行使業(yè)主的合法要以益也是法律