第二講市級(jí)公積金貸款

1、第二講市級(jí)公積金貸款因?yàn)槲冶救藳]有辦理過，這里轉(zhuǎn)載天使版主和ｍ青蛙小妹的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，供大家參考！在這里要感謝二位同志的熱心幫助，和對(duì)論壇的大力支持！特獎(jiǎng)勵(lì)小人雪糕一個(gè)！你倆分著吃吧！不過也要等我從上面申請(qǐng)下來經(jīng)費(fèi)才好實(shí)施！呵呵，沒辦法，經(jīng)費(fèi)比較緊張！以下是天使房東的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)：如何辦理公積金！1.公積金辦理中心領(lǐng)取一個(gè)辦理公積金貸款所需的資料，我只知道鐵西區(qū)的公積金辦理中心在203艷粉終點(diǎn)站，和平區(qū)的公積金辦理中心在和平大街8緯路附近，坐2

2、03、247都到，將所需的資料該復(fù)印的復(fù)印，該上單位開繳存比例證明的開證明，還有單身的要開單身證明，鐵西區(qū)開單身證明的地方在滑翔小區(qū)惠盛隆東南角的加油站旁的鐵西區(qū)婚姻服務(wù)中心二樓，戶2.等到合同備案回來，先去交契稅和維修基金，契稅要去房子所在的區(qū)的房產(chǎn)中心辦理，由于紫郡城是于洪區(qū)的，所以要于洪區(qū)房產(chǎn)中心辦理，大概位置在于洪區(qū)迎賓路，我大概有印象是在于洪區(qū)金海岸游泳館的西北馬路上，由于我是打車去的，不知道坐車如何能到，不過在西邊很遠(yuǎn)，不過

3、聽售樓員說沈陽市房地產(chǎn)大廈也可以辦，在房地產(chǎn)大廈西門上五樓辦理。契稅是當(dāng)時(shí)交錢當(dāng)時(shí)給契證，不過里面的單子不能丟，丟了不給補(bǔ)，等到產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)候，再拿著這些東西去領(lǐng)冬交會(huì)的優(yōu)惠。3.交維修基金，可以在沈陽商業(yè)銀行辦理，鐵西區(qū)保工街七馬路、建設(shè)大路與興順街交匯處、還有和平魯美學(xué)院往南的商業(yè)銀行辦理，我昨天就是去的鐵西區(qū)七馬路，不過被拒了，今天又去的市房地產(chǎn)大廈，早上8：30開始辦公，一開始人比較少，等到9點(diǎn)多的時(shí)候，人就不叫多了，由于只有

4、兩個(gè)窗口辦理此業(yè)務(wù)，也收煤氣、水、電、電話費(fèi)等，所以有些緩慢，不過最多一個(gè)小時(shí)也下來，我今天是8：40到的，9點(diǎn)就辦完了，需要備案合同、全額發(fā)票、維修基金單子和錢，返回備案合同、全額發(fā)票和維修基金的第4、5、6聯(lián)和收據(jù)。4.鐵西區(qū)的公積金辦理中心，上咨詢臺(tái)領(lǐng)個(gè)單子，旁邊有桌子，照著桌子上的樣子填寫，不過桌子上的筆不好使，自己準(zhǔn)備吧，填好后，到1號(hào)口，他會(huì)按照你所填寫的，核對(duì)你能不能貸你想的錢數(shù)和年，并且打出一份電子版的確認(rèn)，然后到2號(hào)口

5、，將最開始你在公積金辦理中心要的所需資料上的一部分，要走，并要你下樓開帳戶，開戶10元，工本費(fèi)10元，還得是本人簽字按手印，同時(shí)可以辦理短信通知還款業(yè)務(wù)，免費(fèi)的，填個(gè)單子就行，在樓下辦好后，再回到2號(hào)口，把所辦的給他，他會(huì)打出8份合同，要你簽字，注意核對(duì)一下，電子打印的信息，避免出錯(cuò)，然后好象是第8、9窗口，出示其余的資料，還得再下樓交什么擔(dān)保費(fèi)等差不多2000元錢，再回到該窗口，返回收據(jù)，回執(zhí)，就會(huì)被告知辦完了，半個(gè)月后等電話等待放款

6、，就行了。5.如果是人多的時(shí)候，耽誤的時(shí)間大多是排隊(duì)的時(shí)間，所以如果可以多幾個(gè)人去，幫忙排隊(duì)，會(huì)快一些。以下?。淼膫€(gè)人經(jīng)驗(yàn)：關(guān)于辦理契稅、維修房屋基金及公積金貸款等事宜的簡(jiǎn)要描述1、在確定所選購的房屋之后，先交給開發(fā)商所謂的“誠意金”1萬元，再于3日內(nèi)將首付款余額補(bǔ)齊（即首付款—1萬元），同時(shí)與開發(fā)行簽訂《商品房買賣合同》共9份。合同簽訂之后等待開發(fā)商去房產(chǎn)局辦理備案，并給予我們的備案合同。2、在我們等待開發(fā)商備案合同的同時(shí)，需要準(zhǔn)備的

7、材料有：（1）單身證明或婚姻證明（沈陽市戶口在戶籍所在地民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶籍所在地有關(guān)部門辦理。單人證明辦理需攜帶戶口本、本人身份證、2張2寸近期免冠照片）（2）公積金繳存比例證明（3）戶口本復(fù)印件（首頁、戶主頁、本人頁各3份）（4）身份證復(fù)印件6份（要求身份證正、反面均印在一頁紙上）（5）首付款收據(jù)復(fù)印件2份。3、拿到備案合同的同時(shí)，開發(fā)商還將提供給我們：1份備案合同、4份正常合同、3份商品記銷售許可證復(fù)印件、3份門牌

8、號(hào)復(fù)印件、1份入住通知單、1張全額發(fā)票、6聯(lián)維修基金單據(jù)、開發(fā)商的開戶銀行及帳號(hào)。4、以上材料準(zhǔn)備齊全后，（1）拿著開發(fā)商提供的6聯(lián)維修基金單于房地產(chǎn)大廈2樓繳納（房屋面積23000.025，沈陽市規(guī)定單價(jià)高于2300元㎡按2300元㎡計(jì)算；單價(jià)低于2300元㎡按實(shí)際單價(jià)計(jì)算）（2）于房地產(chǎn)大廈5樓繳納契稅（房款總價(jià)0.015）（3）于單位公積金開戶處辦理公積金貸款（公本費(fèi)470元、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額貸款期限（10年以下為0.008，10