公積金貸款的優(yōu)勢(shì)及使用公積金貸款的條件

1、公積金貸款的優(yōu)勢(shì)及使用公積金貸款的條公積金貸款的優(yōu)勢(shì)及使用公積金貸款的條件公積金貸款的優(yōu)勢(shì)1、貸款利率低相對(duì)于商業(yè)貸款，同期的公積金貸款利率要低得多。利率低也就意味著支付利息就少，總的購(gòu)房資金成本低，這也是公積金貸款最明顯的優(yōu)勢(shì)。2、貸款比例高公積金貸款不僅是利率低，而且公積金在貸款的比例也比較高。按照首套房來(lái)說(shuō)，商貸的首付比例一般是30%，貸款比例是70%。公積金貸款的首付比例是20%，貸款比例是80%。這也就是說(shuō)，公積金比商貸能獲得

2、的貸款比例更高。3、還款方式靈活常見(jiàn)的還款方式有等額本金和等額本息，還有一種還款方式就是自由還款。自由還款的方式在公積金貸款中比較常見(jiàn)。自由還款，是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，貸款人可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方金貸款卻被拒了，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，此時(shí)可就算購(gòu)房者違約了。所以，大家在貸款買房前，最好先確認(rèn)