住宅金融的國際比較和我國的發(fā)展對策研究.pdf

1、隨著中國住房制度改革的深化,進一步發(fā)展中國住宅金融就顯得越來越迫切.住宅金融在國外已發(fā)展了幾百年,至今已形成了一套比較完整的住宅金融體系,并極大的推動了中國的經濟發(fā)展.而在國內,住宅金融是在中國住房制度改革后近二十年才開始發(fā)展的.特別是1998年停止實物分房而轉向貨幣化分房之后,中國的住宅金融更是進入了快速發(fā)展時期,同時也面臨諸多阻礙因素.當前住宅產業(yè)已成為中國國民經濟的支柱產業(yè),如果我們能對國外住宅金融的發(fā)展進行比較并從中獲得一些有益

2、啟示,那我們就能獲得"后發(fā)優(yōu)勢",從而推動中國住宅金融、住宅產業(yè)仍至整個國民經濟的快速發(fā)展.該文主體分為四章:第一章首先回顧了世界和中國住宅金融的發(fā)展,并闡明了進一步發(fā)展中國住宅金融的意義;第二章主要就住宅抵押貸款、住宅抵押貸款保險、住宅抵押貸款證券化、住宅金融機構和住宅金融政策等五方面對世界上一些主要國家的住宅金融進行比較;第三章是從中國當前住宅產權的不清晰、住宅抵押貸款擔保、保險機制的不完善、住宅融資體系的單一以及中國住宅抵押貸款品