大連市住宅建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、摘要近年來(lái),大連市的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,影響很大,已經(jīng)成為城市面貌改觀和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的"原動(dòng)力"和"晴雨表".總結(jié)大連市住宅建設(shè)發(fā)展歷程,吸收發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn),分析預(yù)測(cè)住宅市場(chǎng)的需求與供給,在此基礎(chǔ)上確定未來(lái)大連市住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略,對(duì)于邁向21世紀(jì)、勵(lì)志成為現(xiàn)代化國(guó)際名城的大連意義深遠(yuǎn).探討大連市住宅建設(shè)發(fā)展問(wèn)題要緊緊圍繞兩個(gè)基本點(diǎn)和三個(gè)主要目標(biāo).即:把切實(shí)提高城鎮(zhèn)居民的居住水平、以住宅投資與消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)做為基本出發(fā)點(diǎn).在此基

2、礎(chǔ)上,科學(xué)地預(yù)測(cè)大連市住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)模,促進(jìn)已初步形成的買方市場(chǎng)進(jìn)一步完善,實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)的高度市場(chǎng)化;認(rèn)真研究提高居住整體質(zhì)量的措施,真正做到讓"居者優(yōu)其屋";大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,營(yíng)造生態(tài)居住環(huán)境,努力建設(shè)一個(gè)與現(xiàn)代化國(guó)際名城相適應(yīng)的綠色家園.為此,該文提出大連市住宅建設(shè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)要定位于形成一個(gè)與現(xiàn)代化國(guó)際性城市相適應(yīng)的、高度市場(chǎng)化的住宅產(chǎn)業(yè),建設(shè)一個(gè)讓"居者優(yōu)其屋"的綠色家園.該文采用一元線性回歸方法,對(duì)未來(lái)大連市住宅市場(chǎng)的