開發(fā)區(qū)土地集約利用評價研究——以河南長垣起重工業(yè)園區(qū)為例.pdf

1、開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定做出了巨大貢獻(xiàn)，成為改革開放后我國一個新的經(jīng)濟(jì)增長點。但是，上世紀(jì)80年代以來在我國盲目興起的“開發(fā)區(qū)熱”在帶來區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的同時，也出現(xiàn)了土地資源浪費(fèi)、地均效益低、環(huán)境污染等社會和生態(tài)問題，引起了國內(nèi)外社會的強(qiáng)烈關(guān)注。開發(fā)區(qū)土地能否實現(xiàn)高效、集約利用，關(guān)系到社會、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)問題的可持續(xù)發(fā)展，也關(guān)系到開發(fā)區(qū)土地利用方式利開發(fā)區(qū)的健康發(fā)展。實現(xiàn)開發(fā)區(qū)土地的集約利用也是建設(shè)節(jié)約型社會、發(fā)展循環(huán)經(jīng)

2、濟(jì)的必然要求。大力推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。
　　 本文對開發(fā)區(qū)土地集約利用評價研究分為五個部分：
　　 第一部分緒論。介紹了文章的選題背景與意義；回顧了國內(nèi)外土地集約利用研究的現(xiàn)狀；說明了文章的研究思路和研究方法。
　　 第二部分開發(fā)區(qū)土地集約利用概述。論述了開發(fā)區(qū)的概念、類型及其土地集約利用的內(nèi)涵；闡述了國內(nèi)外開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程；分析了我國開發(fā)區(qū)土地集約利用存在的占多用少、土地價格偏低、

3、土地利用效率偏低、規(guī)劃不科學(xué)、被征地農(nóng)民利益受到損害等問題。
　　 第三部分開發(fā)區(qū)土地集約利用的理論研究。介紹了地租理論、區(qū)位理論、可持續(xù)發(fā)展理論、土地報酬遞減理論、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論等開發(fā)區(qū)土地集約利用的相關(guān)理論基礎(chǔ)；著重分析了開發(fā)區(qū)土地集約利用的影響因素，包括：自然因素、人口因素、經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素和制度因素。這些因素都對開發(fā)區(qū)土地集約利用起到了限制或促進(jìn)的作用。
　　 第四部分開發(fā)區(qū)土地集約利用評價方法研究。先對開發(fā)區(qū)

4、土地集約利用評價的方法和評價指標(biāo)的選擇進(jìn)行了介紹，并構(gòu)建了評價指標(biāo)體系；隨后陳述了確定開發(fā)區(qū)土地集約利用評價指標(biāo)權(quán)重的幾種方法；最后給出了開發(fā)區(qū)土地集約度和潛力值的數(shù)學(xué)計算模型和計算過程。
　　 第五部分開發(fā)區(qū)土地集約利用評價研究。以河南長垣起重工業(yè)園區(qū)為例，按照第四章的開發(fā)區(qū)土地集約利用評價的過程，對河南長垣起重工業(yè)園區(qū)進(jìn)行了評價，得出了集約度和潛力值，由此分析開發(fā)區(qū)集約度水平和存在的問題，并從開發(fā)區(qū)規(guī)劃、開發(fā)規(guī)模、市場機(jī)制、