西安開發(fā)區(qū)土地集約利用評價研究——以四個典型開發(fā)區(qū)為例.pdf

1、隨著全國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的加快，大批量的開發(fā)區(qū)應(yīng)運而生，各大開發(fā)區(qū)在發(fā)展過程中，難免遇到土地資源利用的問題，隨著工業(yè)化、城市化的推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和耕地保護(hù)的矛盾也日益突出，因此集約利用土地將是我們解決這個問題的一個有利途徑。國土資源部組織在全國開展了開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作，目的是通過開展土地集約節(jié)約利用狀況的調(diào)查和分析，促進(jìn)各開發(fā)區(qū)加大土地的節(jié)約集約利用工作，本文借鑒《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程（2014年度試用）》中的評價方法，通過對

2、西安四個典型開發(fā)區(qū)土地集約利用評價，分析研究其存在的土地管理問題，并提出了土地集約節(jié)約利用的相關(guān)建議和措施，從而為進(jìn)一步提高開發(fā)區(qū)土地的集約節(jié)約利用水平提出合理建議和依據(jù)。
　　本研究主要內(nèi)容包括：⑴通過閱讀國內(nèi)外的相關(guān)文獻(xiàn)，總結(jié)了國內(nèi)外開發(fā)區(qū)集約利用土地的做法和先進(jìn)經(jīng)驗。國外主要采用“規(guī)劃先行、分區(qū)管制、稅收調(diào)節(jié)”等方法提高開發(fā)區(qū)土地集約利用水平，國內(nèi)則主要通過“規(guī)劃控制、指標(biāo)控制、政策調(diào)控”等方法提高開發(fā)區(qū)土地集約利用水平。⑵

3、收集西安市四個典型開發(fā)區(qū)的土地利用、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)數(shù)據(jù)，并分析四個開發(fā)區(qū)的土地利用現(xiàn)狀、特點及其存在的主要問題。⑶按照《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程（2014年度試用）》技術(shù)體系和方法進(jìn)行了全面分析。通過對四個典型開發(fā)區(qū)的指標(biāo)體系設(shè)置、權(quán)重值確定、理想值設(shè)定確定后，評價出四個典型開發(fā)區(qū)土地集約利用程度。⑷基于以上的評價結(jié)果，對四個典型開發(fā)區(qū)存在的問題進(jìn)行分析研究，有針對性地提出了四類開發(fā)區(qū)在今后發(fā)展過程中進(jìn)一步提高土地集約利用水平的建議。