建筑物使用期間缺陷研究

1、1建筑物使用期間缺陷研究摘要：房屋質(zhì)量缺陷是指房屋的實(shí)體、功能、環(huán)境等不符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。房屋在使用過(guò)程中由于使用、管理、保養(yǎng)、維修不善，以及環(huán)境因素、外在因素、自然因素等影響，房屋會(huì)出項(xiàng)不同程度的損壞。本文主要對(duì)墻體抹灰、裂縫、衛(wèi)生間頂棚滲漏和建筑物外墻的損壞進(jìn)行分析。為建筑物的管理提供可靠資料并為編制建筑物的修繕計(jì)劃提供依據(jù)以達(dá)到維護(hù)建筑物使用價(jià)值、合理延長(zhǎng)建筑物的使用年限、保證正常的住用和安全住用的目的關(guān)鍵詞：使用缺陷

2、；有礙觀展方面的缺陷；原因分析中圖分類號(hào)：O483文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A1前言1.1研究?jī)?nèi)容導(dǎo)致建筑物的缺陷的原因是很多的，涉及到初期的規(guī)劃設(shè)計(jì)、特殊年代特殊經(jīng)濟(jì)背景下的建筑結(jié)構(gòu)、工程施工、材料質(zhì)量、使用過(guò)程、維護(hù)維修、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)。還有，建筑物在使用過(guò)程中，由于材料老化、自然災(zāi)害、日曬雨淋、風(fēng)雪侵蝕、干濕凍融等原因，導(dǎo)致構(gòu)件功能損壞、破損[1]。本次研究?jī)?nèi)容主要是以直接目測(cè)方法來(lái)觀察建筑物的使用情況，得到第一手的調(diào)查資料和數(shù)據(jù)，以經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷

3、房屋的完損狀況，缺陷的嚴(yán)重情況和范圍，發(fā)生的數(shù)量的多少。建筑物缺陷的調(diào)查內(nèi)容主要?dú)w結(jié)為三部分：結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備。研究的內(nèi)容主要有以下3理的發(fā)展。因此對(duì)建筑房屋缺陷的調(diào)查和研究不僅能為房屋修繕提供依據(jù)更能防止很多建筑事故的發(fā)生對(duì)建筑房屋缺陷成因的分析可以為以后建筑施工的完善和發(fā)展及房屋的合理正常使用提供理論依據(jù)。2建筑房屋缺陷的概述2.1建筑結(jié)構(gòu)缺陷的含義和分類建筑缺陷是指一切有礙觀瞻及妨礙正常使用的缺陷，《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定

4、建筑結(jié)構(gòu)必須滿足下列各項(xiàng)功能要求：（1）能承受在正常施工和正常使用時(shí)可能出現(xiàn)的各種作用（2）在正常使用時(shí)具有良好的工作性能（3）在正常維護(hù)下具有足夠的耐久性能（4）在偶然事件發(fā)生時(shí)及發(fā)生后，仍能保持必須的整體穩(wěn)定性為了使建筑結(jié)構(gòu)滿足以上功能要求，國(guó)家建筑工程主管部門頒發(fā)了一系列的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，以及根據(jù)這些規(guī)范制定的建筑安裝過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。凡是由于人為的（勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等）或自然的（地質(zhì)、大風(fēng)、冰