深圳農(nóng)村城化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共

1、深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共配套類(lèi)違法建筑房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案工作指引為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共配套類(lèi)違法建筑處理辦法》（深圳市人民政府令〔第312號(hào)〕）精神，做好深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共配套類(lèi)違法建筑的房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案工作，依據(jù)《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》，制定本指引。本指引僅適用于深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案

2、工作（以下簡(jiǎn)稱(chēng)檢測(cè)鑒定文件備案）。一、部門(mén)職責(zé)（一）市住建部門(mén)1.負(fù)責(zé)建立歷史違建房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)目錄；2.指導(dǎo)區(qū)住建部門(mén)開(kāi)展歷史違建房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案工作。（二）區(qū)住建部門(mén)1.規(guī)范、監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)歷史違建房屋安全鑒定活動(dòng)；2.具體辦理轄區(qū)內(nèi)歷史違建房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案；3.將備案結(jié)果填報(bào)查違部門(mén)的“歷史違建處理系統(tǒng)”（附件1）。3.出具檢測(cè)鑒定報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作完成后鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按以下基本要求出具報(bào)告，并送達(dá)業(yè)主。（

3、1）各鑒定機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告基本格式要統(tǒng)一，檢測(cè)鑒定報(bào)告要明確適用范圍（附件2）；（2）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》鑒定房屋是否滿(mǎn)足安全使用要求。當(dāng)房屋經(jīng)鑒定不滿(mǎn)足安全使用要求時(shí)，要按照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行危險(xiǎn)性評(píng)級(jí)。如房屋按照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》鑒定確認(rèn)為C、D級(jí)危險(xiǎn)房屋，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)于鑒定報(bào)告出具后24小時(shí)內(nèi)報(bào)房屋所在地的區(qū)查違、住建部門(mén)及街道辦事處，并向委托人送達(dá)；（3）鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)加