物業(yè)服務(wù)企業(yè)暫定三級(jí)資質(zhì)申報(bào)下放操作規(guī)程表

1、附件附件4：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級(jí)（含泉州開發(fā)區(qū)四級(jí)資質(zhì)、暫定資質(zhì)）“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級(jí)（含泉州開發(fā)區(qū)四級(jí)資質(zhì)、暫定資質(zhì)）”事項(xiàng)”事項(xiàng)下放操作規(guī)程表下放操作規(guī)程表序號(hào)序號(hào)審批審批項(xiàng)目項(xiàng)目審批審批依據(jù)依據(jù)審批審批條件條件審批審批時(shí)限時(shí)限審批審批程序程序申報(bào)材料申報(bào)材料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下放事權(quán)下放事權(quán)動(dòng)作方式動(dòng)作方式1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級(jí)（申報(bào)）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條、第五條1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；2房屋建筑面

2、積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；3連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；5工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)7個(gè)工作日受理初審（2個(gè)工作日）—審查（2個(gè)工作日）—審批（2個(gè)工作日）—辦結(jié)（1個(gè)工作日）1在福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)《房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)》中

3、填報(bào)并提交電子數(shù)據(jù)，并在系統(tǒng)中自動(dòng)生成資質(zhì)申請(qǐng)表，系統(tǒng)電子數(shù)據(jù)須與申請(qǐng)表內(nèi)容完全一致；2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；3營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4企業(yè)章程原件或復(fù)印件；5企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表原件或復(fù)印件；6企業(yè)法定代表人的任職文件和身份證；7企業(yè)總經(jīng)理的任職文件和身份證，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同（企業(yè)工程、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人還需任職文件）；8近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層

4、表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門印章）；9近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料：（1）已竣工項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)無使用各縣（市、區(qū)）、泉州開發(fā)區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門章2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級(jí)（變更）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十四條、第十五條1企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)；2企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變

5、更30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。7個(gè)工作日受理初審（2個(gè)工作日）—審查（2個(gè)工作日）—審批（2個(gè)工作日）—辦結(jié)（1個(gè)工作日）一、法定代表人變更：1《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳資質(zhì)證書變更申請(qǐng)表》及系統(tǒng)變更電子數(shù)據(jù)；2工商部門出具的企業(yè)基本情況登記表；3企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；4企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；5法定代表人身份證復(fù)印件；6企業(yè)上級(jí)行政主管部門或母公司同意變更法定代表人的文件（無上級(jí)行政主管部門或母公司的企業(yè)需提供股

6、東會(huì)議或者董事會(huì)決議、決定）。二、企業(yè)名稱、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更：1《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳資質(zhì)證書變更申請(qǐng)表》及系統(tǒng)變更電子數(shù)據(jù)；2企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；3企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；4工商部門出具的企業(yè)基本情況登記表。三、分立、合并的變更1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級(jí)申請(qǐng)材料：?在福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)《房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)》中填報(bào)并提交電子數(shù)據(jù)，并在系統(tǒng)中自動(dòng)生成資質(zhì)申請(qǐng)表，系統(tǒng)電子數(shù)據(jù)須與申請(qǐng)表內(nèi)容完全一致；?房