華南理工大學(xué)基站租賃合同

1、第1頁共5頁華南理工大學(xué)基站租賃合同華南理工大學(xué)基站租賃合同甲方：華南理工大學(xué)乙方：本合同由上列當(dāng)事人于年月日在廣州簽訂。根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就乙方在甲方提供的廣州市天河區(qū)華南理工大學(xué)天面建立移動(dòng)電話基站一事訂立本合同。一、雙方當(dāng)事人一、雙方當(dāng)事人甲方：華南理工大學(xué)法定地址：天河區(qū)五山路381號(hào)法定代表人：乙方：聯(lián)系地址：法定代表人：二、為二、為發(fā)展廣州移動(dòng)通信事業(yè)，改善數(shù)

2、字移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)的使用效果，甲方同意將發(fā)展廣州移動(dòng)通信事業(yè)，改善數(shù)字移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)的使用效果，甲方同意將上述地點(diǎn)的天上述地點(diǎn)的天面給乙方用以設(shè)立移動(dòng)電話基站機(jī)房，給乙方用以設(shè)立移動(dòng)電話基站機(jī)房，并安置移動(dòng)電話天線。置移動(dòng)電話天線。三、基站基本情況：三、基站基本情況：基站名稱：機(jī)房面積：用電：20KW220V機(jī)房設(shè)計(jì)要求：乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)原則上不影響甲方現(xiàn)有系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)房為無人值守機(jī)房，最大噪聲為空調(diào)機(jī)運(yùn)行的聲音，不影響其他電氣設(shè)備運(yùn)行和周

3、圍環(huán)境?；驹O(shè)置符合國家有關(guān)環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)。四、合同執(zhí)行期四、合同執(zhí)行期自年月日起至年月日止，使用期限為年。使用期滿，如需延續(xù)，雙方須另行簽訂協(xié)議。五、價(jià)款五、價(jià)款1、租金（含2G、TD、天面使用費(fèi)等雜費(fèi)，下同）：按每年人民幣元整（元年）計(jì)。2、電費(fèi)按電表實(shí)際行度結(jié)算，電費(fèi)單價(jià)根據(jù)華南理工大學(xué)公布的校內(nèi)商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)按照單價(jià)按1.02元度(已加損耗分?jǐn)?計(jì)算，若出現(xiàn)電費(fèi)單價(jià)變更，電費(fèi)單價(jià)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)按照華南理工大學(xué)后勤處水電中心核定出具的電價(jià)收

4、費(fèi)單標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)甲方須向乙方提供電費(fèi)票據(jù)。六、付款方式：六、付款方式：第3頁共5頁6、乙方為工程施工、設(shè)備安置、改造及維護(hù)等需要，可要求甲方予以配合并提供相應(yīng)設(shè)施。乙方確?；驹O(shè)備的安裝和使用不影響大樓結(jié)構(gòu)的安全。乙方需向甲方提供在該物業(yè)安裝使用的設(shè)備清單及其重力負(fù)荷情況及施工方案，獲得認(rèn)可后方可施工。7、乙方確保基站電磁輻射水平符合國家環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，基站建成后由有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，保證所用設(shè)備不影響甲方的電

5、視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其他通信系統(tǒng)的正常工作，否則甲方有權(quán)解除合同。8、乙方保證所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。9、保障安全用電，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、不可抗力條款九、不可抗力條款1、本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或雙方共同認(rèn)可的其他情況。2、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十四（1

6、4）日內(nèi)通知本合同的其它方，并向其它方出具由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證的不可抗力證明。3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律和本合同另有規(guī)定的除外。4、如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行60日或60日以上時(shí)，雙方就是否繼續(xù)履行合同進(jìn)行協(xié)商。5、若乙方違約在先，不得以此后發(fā)生的不可抗力為由免除其責(zé)任。十、變更和續(xù)約十、變更和續(xù)約1、在租賃期內(nèi)，乙方不得將所租用場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先經(jīng)過甲方書面同

7、意。2、租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，則應(yīng)于合同期屆滿前3個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)過租金評(píng)估以及評(píng)審招租后，乙方對(duì)該場(chǎng)地在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須另簽訂合同。3、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同則不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。4、如遇合同終止，終止后10天內(nèi)，乙方須遷移全部屬于乙方的資產(chǎn)，修復(fù)因安裝設(shè)備而損壞的大樓露面及地面，如乙方未按期撤離或拆除設(shè)備，甲方

8、有權(quán)拆除或保留，如發(fā)生拆除和修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。場(chǎng)地租金按乙方遷移完全部資產(chǎn)的日期據(jù)實(shí)結(jié)算，電費(fèi)按修復(fù)完成的時(shí)間點(diǎn)據(jù)實(shí)結(jié)算。十一、違約責(zé)任十一、違約責(zé)任1、甲乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，本合同有約定的按本合同約定，本合同未做約定按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2、合同期內(nèi)，乙方逾期履行付款義務(wù)的，逾期30天以內(nèi)，每逾期一天應(yīng)當(dāng)按合同總金額的1%向甲方支付違約金直至履行完畢；逾期3160天的，每逾期一