探討如何加強(qiáng)初步設(shè)計(jì)階段的概算控制

1、探討如何加強(qiáng)初步設(shè)計(jì)階段的概算控制摘要：本文分析了在工程初步設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)可能存在的影響，討論了從工程設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的方法和注意事項(xiàng)有一定的參考價(jià)值。關(guān)鍵詞：工程設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；影響中圖分類號：TU723.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：引言：對于建筑工程的投資方，經(jīng)濟(jì)利益的獲取是工程建設(shè)的最終目的，對于工程造價(jià)的控制是工程管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，貫穿整個(gè)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是工程造價(jià)控制的前期環(huán)節(jié)，在工程

2、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制是造價(jià)控制的一個(gè)高效環(huán)節(jié)，能夠很大程度的改善建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益，對設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制進(jìn)行分析和探討，有非常重要的意義。一、工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系1、設(shè)計(jì)方案與工程投資之間的直接關(guān)系大量研究結(jié)果表明，設(shè)計(jì)費(fèi)用在建筑工程整個(gè)使用周期所需費(fèi)用中占有很小的比例，不到1%，但對工程項(xiàng)目總投資所造成的影響影響可高達(dá)75%。從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，單項(xiàng)工程在建筑工程設(shè)計(jì)的過程中所選擇的建筑和結(jié)構(gòu)方案，以及所選用建筑材料的型號和等級等等都

3、直接影響著工程項(xiàng)目投資的多少。大量工程實(shí)踐總平面設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響很大，總平面設(shè)計(jì)分為總平面配置和總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)兩個(gè)主要部分，理論研究和實(shí)踐表明，總平面科學(xué)合理的設(shè)計(jì)項(xiàng)目的占地面積和功能分區(qū)，可以大幅度地減少工程量和工期，同時(shí)節(jié)約土地資源和建設(shè)性投資。2、建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響可以分為以下幾個(gè)方面：（1）考慮建筑面積的影響，實(shí)踐表明，合理地確定建筑面積有利于降低建筑造價(jià)。（2）考慮建筑層數(shù)的影響，大量的理論研究和工程實(shí)踐表明，

4、層數(shù)變化對造價(jià)的影響是非線性的，還跟建筑類型和結(jié)構(gòu)形式有關(guān)。在結(jié)構(gòu)形式不變的情況下，增加層數(shù)，通常能夠降低建筑物的單位造價(jià)，不過當(dāng)建筑增加到一定的層數(shù)，其的結(jié)構(gòu)形式必須要改變，一般又會(huì)提升單位造價(jià)，因此，在設(shè)計(jì)上必須綜合考慮項(xiàng)目的功能性合理地設(shè)計(jì)層數(shù)。（3）考慮平面形狀的影響，顯而易見建筑的平面形狀越簡單其單位造價(jià)越低。當(dāng)然，設(shè)計(jì)的前提是平面形狀必須滿足建筑物的功能要求，在滿足此前提的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)上應(yīng)注重平面形狀簡潔、布局科學(xué)合理，借此