初步設計概算書

1、初步設計概算書初步設計概算書一概述概述本概算根據(jù)珠海市中京國際建筑設計研究院有限公司提供的關(guān)于郴州市匯華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的原瑪瑙山安置房初步設計圖紙及說明進行編制，該工程本工程總用地面積：36584.00㎡，總建筑面積90045.56㎡，基本建設工程總投資詳概算表。項目名稱總投資建筑安裝工程費用設備購置費用其它費用總投資（元）4216706.914216706.913699000.913699000.91517706占總投資比例%10

2、087.712.3二編制依據(jù)編制依據(jù)土建根據(jù)根據(jù)湖南建筑工程消耗量定額郴州地區(qū)單位估價表（2010）、全統(tǒng)裝飾裝修工程消耗量定額郴州地區(qū)單位估價表（2010）、湖南安裝工程預算定額郴州地區(qū)單位估價表（2010）、全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則及有關(guān)的說明解釋進行編制。費率計取依據(jù)按湖南建筑安裝工程費用定額（2010年）。套用三類工程費用標準，材料差價按郴州地區(qū)2013年6月份材料差價，即：湘建總造字【2011】13號；人工單價調(diào)整按

3、郴建發(fā)【2013】150號文件調(diào)整計算。三、各項其他費用、有關(guān)文件及甲方提供參考的說明三、各項其他費用、有關(guān)文件及甲方提供參考的說明1、三通一平按照建筑工程費用的0.2%計??；（現(xiàn)場水電已接入不發(fā)生此項費用）2、接水電氣費按照有關(guān)文件執(zhí)行；3、城市消防設施費按照新計價費【2002】243號《關(guān)于城市消防設施建設費收取標準的通知》文件執(zhí)行。4、城市配套費按2006年《湖南城市市政公用基礎設施配套費征收使用管理辦法》有關(guān)文件執(zhí)行。5、建設單

4、位管理費按照財建【2002】394號（財政部關(guān)于印發(fā)《基本建設財務管理規(guī)定》的通知）的文件執(zhí)行；6、建設工程保險費用的0.3‰計??；綜合概算表綜合概算表建筑項目名稱：原郴州市瑪瑙山棚戶區(qū)改造建筑項目名稱：原郴州市瑪瑙山棚戶區(qū)改造序概算價值（元）技術(shù)經(jīng)濟指標號工程或項目名稱建筑工程費用安裝工程費用設備購置費工器具購置費其它費用總值（元）單位數(shù)量指標元m2占投資比例%一第一部分工程費用主要工程項目土建工程74377632.567437763

5、2.56M290045.5682792.9裝修工程2296161.782296161.78M290045.5625.52.8采暖工程給排水工程1206610.501206610.50M290045.5613.41.50電氣工程2269148.112269148.11M290045.5625.22.83合計：76673794.343475758.6180149552.95M290045.56890.1100.00二室外及配套項目室外電氣2