西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析研究.pdf

1、改革開(kāi)放以來(lái)，伴隨著房地產(chǎn)制度改革的深化，我國(guó)基本建立了與經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程相適應(yīng)的住房新體制，并逐步改善居住條件及完善市場(chǎng)機(jī)制，房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量、從業(yè)人數(shù)以及投資額等一系列數(shù)據(jù)也直線攀升，房地產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)。但由于發(fā)展不夠理性，連續(xù)多年的高速發(fā)展帶來(lái)了一些問(wèn)題，如：供需結(jié)構(gòu)失衡、市場(chǎng)交易不規(guī)范、房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)等方面的問(wèn)題。
　　本文研究是以西安房產(chǎn)市場(chǎng)為主，分析研究其投資、建設(shè)、銷(xiāo)售和價(jià)格的變化特點(diǎn)，探討西安房地產(chǎn)市場(chǎng)

2、發(fā)展規(guī)律。房地產(chǎn)是一個(gè)進(jìn)入21世紀(jì)后快速發(fā)展起來(lái)的產(chǎn)業(yè)，國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)也都有很多研究，而本文主要是以探討西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資、建設(shè)、銷(xiāo)售和價(jià)格之間關(guān)系和變化規(guī)律為研究分析方向。共分五部分，第一部分緒論。對(duì)本文課題形成的背景、研究目標(biāo)和主要內(nèi)容以及本文研究思路和方法等進(jìn)行了說(shuō)明；第二部分闡述了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)理論研究綜述。介紹了房地產(chǎn)相關(guān)的理論及國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)研究動(dòng)態(tài)；第三部分影響西安房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀因素實(shí)證性分析研究。分析了影響西安房地產(chǎn)