商業(yè)房屋租賃合同

1、房屋租賃合同房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房產(chǎn)一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：第一條：出租地址第一條：出租地址甲方將，建筑面積為的房產(chǎn)，出租給乙方作為項目（場地）使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃房產(chǎn)以實際面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限第二條：租賃期限租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。

2、1、乙方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻除外）2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。第六條：租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：第六條：租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲

3、、乙雙方未達(dá)成房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該房產(chǎn)使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年租價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第七