2014年9月份考試建設(shè)工程造價管理第三次作業(yè)

1、20142014年9月份考試建設(shè)工程造價管理第三次作業(yè)月份考試建設(shè)工程造價管理第三次作業(yè)一、計算題（本大題共一、計算題（本大題共3030分，共分，共5小題，每小題小題，每小題6分）分）1.一項工程的單組門窗框扇工作的基本工作時間是4h，輔助時間占工序作業(yè)時間的比率是12％，規(guī)范時間比率為7％，則該項工作的定額時間是多少？2.某土方工程估計工程量為2000m3，合同規(guī)定土方工程單價為25元m3，實際工程量超過估計工程量10%時，調(diào)整單價，

2、單價調(diào)為20m3元。當(dāng)實際的工程量為2400m3，最終結(jié)算的工程款為多少？3.某建設(shè)項目的現(xiàn)金流量表如下表所示，求該建設(shè)項目的靜態(tài)投資回收期。4.某工程使用臨時板房100㎡，使用日期為150天，該板房平方米造價300元，使用年限3年，利用率80％，一次拆除費每平方米3元，那么該工程周轉(zhuǎn)使用臨建費為多少？5.某建設(shè)項目向銀行貸款2000萬元，期限為3年，年利率為8％，若該筆貸款的還款方式為期間按季度付息、到期后一次償還本金，則開發(fā)商每次為

3、該筆貸款支付的利息總和是多少如果計算先期支付利息的時間價值，則貸款到期后開發(fā)商實際支付的利息又是多少二、問答題（本大題共二、問答題（本大題共7070分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題7分）分）1.工程概算的編制方法包括哪些？2.我國現(xiàn)階段的工程造價計價包括哪些方法？3.什么是建設(shè)工程招標(biāo)4.工程建設(shè)其他費用包括哪些？5.《工程造價管理》課程的學(xué)習(xí)方法包括哪些？6.什么是靜態(tài)投資？什么是動態(tài)投資？它們之間的區(qū)別是什么？7.什么是

4、工程變更的產(chǎn)生原因8.采用邀請招標(biāo)的項目的范圍包括哪些？9.直接費中的人工費包括哪些？10.什么是工程索賠？答案：答案：一、計算題（一、計算題（3030分，共分，共5題，每小題題，每小題6分）分）1.參考答案：參考答案：（1）作業(yè)時間=4／(1—12％)=4545(h)掌握臨建費的計算評分標(biāo)準(zhǔn)：評分標(biāo)準(zhǔn)：5.參考答案：參考答案：解：已知P＝2000萬元，n＝34＝12，i＝8％／4＝2％（1）則開發(fā)商每次為該筆貸款支付的利息之總和＝Pi

5、n＝20002％12＝480(萬元)（2）計算先期支付利息的時間價值，則到期后開發(fā)商實際支付的利息＝P[(1i)n1]＝2000[(12％)12－1]＝536.48(萬元)或者把每期支付的利息看做年金A，求出的終值F＝40[(12％)12－1]2％＝536.48(萬元)解題方案：解題方案：掌握建設(shè)期貸款利息計算方法評分標(biāo)準(zhǔn)：評分標(biāo)準(zhǔn)：二、問答題（二、問答題（7070分，共分，共1010題，每小題題，每小題7分）分）1.參考答案：參考答案