2014.4(04231)《建設(shè)工程合同(含fidic)條款》考前精簡資料(必下)

1、名詞解釋1法律關(guān)系——是指人與人之間的社會(huì)關(guān)系為法律規(guī)范調(diào)整時(shí)，所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2合同法律關(guān)系主體——是指參加合同法律關(guān)系依法享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。3法人——是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。4合同法律關(guān)系客體——是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。5法律事實(shí)——是由合同法律規(guī)范確認(rèn)并能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的客觀情況。6代理——是指代理人以被代理人的名義，并在其

2、授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。7委托代理——是指按照被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。8訴訟時(shí)效——是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利就喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。9建筑工程監(jiān)理——是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。10投標(biāo)保證金——是指投標(biāo)人向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。11保證——是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人

3、不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。12抵押——是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。13質(zhì)押——是指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的履行，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保。14留置——是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)

4、先受償。15工程建設(shè)保險(xiǎn)——是指業(yè)主或承包商為了工程建設(shè)項(xiàng)目順利完成而對(duì)工程建設(shè)中可能產(chǎn)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，而向保險(xiǎn)公司投保以化解風(fēng)險(xiǎn)的行為。16合同——是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。17合同法——是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。18要約——是希望和對(duì)方訂立合同的意思表示。19承諾——是受要約人作出的同意要約的意思表示。20格

5、式條款——是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。21無效合同——是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。22可變更、可撤銷合同——是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依據(jù)自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。23抗辯權(quán)——是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。24代位權(quán)——是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以

6、向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。25撤銷權(quán)——是指當(dāng)債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，或者以明顯不合理低價(jià)處分其財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以依法請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的行為。26合同變更——是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。27合同轉(zhuǎn)讓——是指合同當(dāng)事人一方依法將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。28合同解除——是指對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未

7、履行或者尚未完全履行的合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。29標(biāo)的物提存——是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人無法向其交付標(biāo)的物，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此消滅合同關(guān)系的行為。30違約責(zé)任——是指當(dāng)事人任何一方不能履行或者履行合同不符合約定的而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。31仲裁——是指當(dāng)事人雙方在在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭議

8、的方式。32訴訟——是指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的合同爭議，作出有國家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益，從而解決糾紛的審判活動(dòng)。33建設(shè)民事法律——是國家制定或認(rèn)可的，體現(xiàn)人民意志的，由國家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的建設(shè)關(guān)系的行為準(zhǔn)則。34FIDIC“新紅皮書”合同工期——指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時(shí)間，加上合同履行過程中因非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)

9、工程師批準(zhǔn)順延工期之和。35FIDIC“新紅皮書”施工期——指從工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應(yīng)開工之日起，至工程接受證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)。36缺陷通知期——指自工程接受證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。37接受的合同款項(xiàng)——指業(yè)主在“中標(biāo)函”中對(duì)實(shí)施、完成和修復(fù)工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)并對(duì)其確認(rèn)。38FIDIC“新紅皮書”合同價(jià)格——是指按照合同各條款的約定承包商完成建造

10、和保修任務(wù)后，對(duì)所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。39指定分包商——是由業(yè)主（或工程師）指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。40投標(biāo)保證金——是指投標(biāo)人向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。41工程變更——是指施工過程中出現(xiàn)了與簽訂合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變?cè)ㄊ┕こ邪秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容。42動(dòng)員預(yù)付款——是業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開展工作時(shí)的資金短缺，從未來的工程款中提前支

11、付的一筆款項(xiàng)。43FIDIC“新紅皮書”最終結(jié)算——是指頒發(fā)履約證書后，對(duì)承包商完成全部工作價(jià)值的詳細(xì)結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對(duì)應(yīng)付給承包商的其它費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)，確定合同的最終價(jià)格。44委托合同——是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。45建設(shè)監(jiān)理委托合同——是委托人與監(jiān)理人簽訂的，為委托監(jiān)理人承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。46監(jiān)理委托合同中監(jiān)理人——是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。47工程監(jiān)理正

12、常工作——是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。48總監(jiān)理工程師——是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。49建設(shè)工程設(shè)計(jì)——是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。50建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同——是指委托人與承包人為完成一定的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。51建設(shè)工程施工合同——是指是指發(fā)包

13、人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。52《施工合同（示范文本）》中施工合同工期——是指施工的工程從開工2括哪些內(nèi)容？括哪些內(nèi)容？答：（1）被保證的主債權(quán)種類數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）質(zhì)押的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；（5）質(zhì)物移交的時(shí)間；（6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)。合同訂立過程中，承諾有效成立必須合同訂立過程中，承諾有效成立必須具備的條件是什么？具備的條件是什么？答：

14、（1）承諾必須由受要約人作出；（2）承諾只能向要約人作出；（3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致；（4）承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。根據(jù)根據(jù)《合同法合同法》規(guī)定，合同一般應(yīng)當(dāng)規(guī)定，合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款有哪些？包括的條款有哪些？答：（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（2）標(biāo)的；（3）數(shù)量；（4）質(zhì)量；（5）價(jià)款或者報(bào)酬；（6）履行的期限、地點(diǎn)和方式；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭議的方法?！逗贤ê贤ā芬?guī)定了哪幾種合同無效的規(guī)定了哪幾種合同

15、無效的情形？情形？答：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)根據(jù)《合同法合同法》規(guī)定，在不安抗辯權(quán)規(guī)定，在不安抗辯權(quán)中，應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方可以中止中，應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方可以中止履行的情形有哪些？履行的情形有哪些？答：應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履

16、行：（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其它情形。根據(jù)根據(jù)《合同法合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以解規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些？除合同的情形有哪些？答：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方延

17、遲履行債務(wù)或者有其它違法行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其它情形。根據(jù)根據(jù)《仲裁法仲裁法》規(guī)定，仲裁的原則是規(guī)定，仲裁的原則是什么？什么？答：（1）自愿原則；（2）公開合理原則；（3）仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則；（4）一裁終局原則。建設(shè)工程中，業(yè)主的主要合同關(guān)系有建設(shè)工程中，業(yè)主的主要合同關(guān)系有哪些？哪些？答：（1）咨詢（監(jiān)理）合同；（2）勘察設(shè)計(jì)合同；（3）供應(yīng)合同；（4）工程施工合同；（5）貨款合同。我國建設(shè)工程合同的法律體系

18、主要包我國建設(shè)工程合同的法律體系主要包括哪幾個(gè)層次？括哪幾個(gè)層次？答：（1）憲法；（2）法律；（3）行政法規(guī)；（4）地方性法規(guī)和規(guī)章；（5）技術(shù)法規(guī)；（6）國際公約、國際慣例、國際標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？答：（1）繼續(xù)履行；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）賠償損失；（4）支付違約金；（5）定金罰則?，F(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本有哪些？現(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本有哪些？答：（1）完備性；（2）工程合同定義清楚、準(zhǔn)確；（3

19、）工程合同的制約性；（4）符合工程管理的需要；（5）合同標(biāo)準(zhǔn)化；（6）靈活性。FIDICFIDIC編制的合同條件具有什么特點(diǎn)？編制的合同條件具有什么特點(diǎn)？答：（1）國際性、通用性、權(quán)威性；（2）公正合理、職責(zé)分明；（3）程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作；（4）通用條件和專用條件的有機(jī)結(jié)合。19991999年FIDIC“FIDIC“新紅皮書新紅皮書”對(duì)合同結(jié)對(duì)合同結(jié)構(gòu)和條款內(nèi)容作了較大修改，主要有構(gòu)和條款內(nèi)容作了較大修改，主要有哪些方面的重大改動(dòng)？哪些

20、方面的重大改動(dòng)？答：（1）合同的使用條件更為廣泛；（2）通用條件條款結(jié)構(gòu)改變；（3）對(duì)業(yè)主、承包商雙方的權(quán)利和義務(wù)作了更嚴(yán)格的規(guī)定；（4）對(duì)工程師的職權(quán)規(guī)定得更為明確；（5）補(bǔ)充了部分新內(nèi)容；（6）通用條件的條款更具備操作性。19991999年FIDIC“FIDIC“新紅皮書新紅皮書”中，指定中，指定分包商與一般分包商的區(qū)別體現(xiàn)在哪分包商與一般分包商的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面？些方面？答：（1）選擇分包單位的權(quán)利不同；（2）分包合同的工作內(nèi)容

21、不同；（3）工程款的支付開支項(xiàng)目不同；（4）業(yè)主對(duì)分包商利益的保護(hù)不同；（5）承包商對(duì)分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。委托合同中委托人的義務(wù)有哪些？委托合同中委托人的義務(wù)有哪些？答：（1）無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供和補(bǔ)償委托事務(wù)必要的費(fèi)用；（2）委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬；（3）委托人對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)處理事務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)清償；（4）受托人在處理事務(wù)過程中，因不可歸責(zé)于自己的事由而造成損失的，有權(quán)要求委托人賠償損

22、失；（5）兩個(gè)以上的委托人需對(duì)完成同一事務(wù)的委托負(fù)連帶責(zé)任。何謂何謂“工程監(jiān)理的正常工作工程監(jiān)理的正常工作”、“工程工程監(jiān)理的附加工作監(jiān)理的附加工作”？答：（1）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容；（2）“工程監(jiān)理的附加工作是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因工作量或持續(xù)時(shí)間增加而增加的工作。建設(shè)工程委托監(jiān)

23、理合同的特征是什么？建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征是什么？答：（1）監(jiān)理委托合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其它社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為委托監(jiān)理合同當(dāng)事人；（2）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方地位平等；（3）委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)；（4）委托監(jiān)理合同應(yīng)與施工合同同等配合履行。發(fā)包人對(duì)勘察、設(shè)計(jì)合同的管理主要發(fā)包人對(duì)勘察、設(shè)計(jì)合同的管理主要有哪些方面？有哪些方面？答：（1）編

24、制勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)文件；（2）組織并參與評(píng)選方案或評(píng)標(biāo)；（3）起草勘察、設(shè)計(jì)合同條款及協(xié)議書；（4）監(jiān)督勘察、設(shè)計(jì)合同的履行情況；（5）審查、批準(zhǔn)勘察、設(shè)計(jì)階段的方案和結(jié)果。訂立施工合同應(yīng)具備的條件有哪些？訂立施工合同應(yīng)具備的條件有哪些？答：（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；（2）工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃；（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；（5）招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。固定總

25、價(jià)合同的應(yīng)用前提是什么？固定總價(jià)合同的應(yīng)用前提是什么？答：（1）工程范圍必須清楚明確，報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不能是估計(jì)數(shù)字，對(duì)此承包商必須認(rèn)真復(fù)核；（2）工程設(shè)計(jì)程度較深，設(shè)計(jì)施工圖完整、詳細(xì)、清楚；（3）工程量小、工期短，估計(jì)在工程過程中環(huán)境因素（特別是物價(jià)）變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；（4）工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小，報(bào)價(jià)估算方便；（5）工程投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以詳細(xì)作現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、復(fù)核工作量，分析招標(biāo)文件，擬定計(jì)劃；（6）合同條件中

26、雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。簡述簡述《建設(shè)工程施工合同（示范文本）建設(shè)工程施工合同（示范文本）》組成。組成。答：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件：承包人承攬工程一攬表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一攬表、工程質(zhì)量保修書。按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工期可以順延的延誤情形有哪些？工期可以順延的延誤情形有哪些？答：（1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供

27、開工條件；（2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成工程停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意順延的其它情況。《施工合同（示范文本）施工合同（示范文本）》規(guī)定，發(fā)包規(guī)定，發(fā)包人要求提前竣工時(shí)，提前竣工協(xié)議應(yīng)人要求提前竣工時(shí)，提前竣工協(xié)議應(yīng)包