一手房銷售代理合同

1、銷售代理合同銷售代理合同甲方：甲方：乙方：根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方住宅房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條、合作方式和范圍第一條、合作方式和范圍乙方代為銷售甲方所指定的房源，具體以階段性對接及活動制定的房源為準(zhǔn)。第二條、合作期限第二條、合作期限代理銷售期限：自年月日至年月日。到期后本合同自行終止。除非雙方愿意繼續(xù)合作并另行訂立書面合同，否則本合同不以任何理由和非書面形式繼續(xù)履行。本合同終止后乙方不得

2、以任何形式再對合作范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行銷售，否則由此造成的后果均由乙方承擔(dān)。第三條、銷售價格第三條、銷售價格1.具體房源價格以階段性對接及活動指定的房源價格為準(zhǔn)；2.乙方不得低于基價對合作范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第四條、代理傭金及結(jié)算第四條、代理傭金及結(jié)算1.傭金點位：第三方機構(gòu)成交每套簽約總價的3%計提。2.結(jié)算方式：甲方確認(rèn)簽約等相關(guān)手續(xù)無誤后，乙方向甲方提供等額發(fā)證照復(fù)印件并確保提供證

3、件真實有效。（包括:國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工許可證以及商品房預(yù)售許可證）（2）向乙方提供關(guān)于代售項目所需的其他有關(guān)資料:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；（3）甲方負(fù)責(zé)收取合作項目中的全部款項，乙方銷售所得款項統(tǒng)一交甲方公司財務(wù)，由甲方公司財務(wù)向客戶開具收據(jù)；或乙方向客戶提供甲方賬戶，由客戶直接將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（4）甲方應(yīng)

4、積極配合乙方的銷售人員到售樓部的銷售工作，即談判桌椅，戶型圖、模型、沙盤，水電及銷售人員的銷售支持；（5）甲方負(fù)責(zé)乙方配合與客戶簽訂《商品房買賣合同》；（6）甲方承諾所售住宅實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。（7）按合同約定向乙方支付傭金。（8）甲方擁有對房源根據(jù)銷售情況做出隨時調(diào)整的權(quán)利。（9）乙方未銷售情況下的房源甲方在與乙方溝通無客戶預(yù)定的情況下有權(quán)銷售或委托其他代銷機構(gòu)銷售。（10）甲方有權(quán)隨