商品房銷售代理合同樣本

1、1商品房營銷代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，以及高效務(wù)實、責(zé)任明確、權(quán)利分明的指導(dǎo)方向，根據(jù)[中華人民共和國合同法]及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方開發(fā)的《》項目營銷策劃及銷售代理一事達成以下共識，特簽訂本代理合同，以資共同遵守。一、基本情況：一、基本情況：1、物業(yè)名稱：2、地理位置：3、總銷售面積：4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房二、代理范圍及方式：二、代理范圍及方式：（一）代理范圍：《》項目中號樓的住宅、地下

2、儲物間、車位、車庫、商業(yè)房的策劃、推廣、銷售等全部工作內(nèi)容。（二）代理方式：乙方負責(zé)代理范圍內(nèi)房源的全部營銷策劃代理銷售工作。合同有效期內(nèi)，甲方不得另行銷售或者委托他人銷售。（三）代理期限：自起至止，共計個月。三、傭金計提標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：三、傭金計提標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：31、一次性付款者，按合同價甲方進帳實收款計提代理費用。2、分期付款者，按甲方進帳實收款回款率計提代理費用。3、以公積金和銀行按揭購房者，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行?？蛻艉炗喺健?/p>

3、商品房買賣合同》、繳納首付款、銀行貸款審批、抵押權(quán)證送達銀行后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理費用。4、甲方介紹的客戶，簽訂正式商品房買賣合同后視為成交，計入乙方銷售任務(wù)，乙方全額計提傭金。5、簽訂合同后客戶退房：客戶退房須經(jīng)過甲方公司營銷部、財務(wù)部及公司領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可退房。如所退房源乙方已計提傭金，所退房源的銷售傭金從乙方月度代理總費用中扣除。6、成交任務(wù)確認：客戶簽訂《房屋買賣合同》并繳納首付款視為成交，即為銷售考核依據(jù)。（四）價格

4、約定：項目銷售房源（以戶型、位置、面積等較差的為主要方向）的成交底價均價不得高于：元每平米，后期推出的房源根據(jù)當(dāng)時的市場情況，以附件的形式另行確定成交底價均價。四、雙方權(quán)利義務(wù)：四、雙方權(quán)利義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、甲方向乙方提供工程進度計劃表、政府部門批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)及項目的有關(guān)資料（包括五證、公司營業(yè)執(zhí)照、項目戶型、面積、效果圖、鳥瞰圖、代收費用、交房標(biāo)準(zhǔn)、合同樣本、銷講資料、銷售百問等），并確