淄河建筑陶瓷廠建設(shè)項目投資管理研究.pdf

1、隨著我國工業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,傳統(tǒng)陶瓷工業(yè)面臨轉(zhuǎn)型;隨著城市化的房地產(chǎn)高速發(fā)展,同時帶動了與房地產(chǎn)相配套的建筑陶瓷工業(yè)。為滿足市場的需求,提高建筑陶瓷生產(chǎn)量和高附加值,在此背景下,當(dāng)?shù)卣芯繘Q定投資6000萬,建設(shè)一個高新技術(shù)的建筑陶瓷廠。為了規(guī)避風(fēng)險,防止重復(fù)建設(shè),減少投資的盲目性。本論文開展對項目投資的管理研究十分必要。
　　 論文以現(xiàn)代項目管理學(xué)、投資學(xué)、財務(wù)管理學(xué)、資金流通學(xué)為理論基礎(chǔ),以淄河建筑陶瓷廠建設(shè)項目為模型,以資金

2、循環(huán)過程的資金來源-資金運(yùn)用-資金收回為主線,采用了現(xiàn)代財務(wù)管理的工具和方法,對項目投資過程、資金運(yùn)用質(zhì)量進(jìn)行了科學(xué)的論證和研究。
　　 首先,依據(jù)項目目標(biāo)要求,對項目總投資進(jìn)行詳細(xì)的估算,制定了項目投資估算計劃。其次,介紹了本項目的籌資方案,籌資渠道和方式。采用了資金成本率和加權(quán)平均綜合資金成本率,對籌資質(zhì)量進(jìn)行全面分析,并對項目投資規(guī)模和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整,提高了資金來源質(zhì)量。第三,對項目建設(shè)期資金的運(yùn)用(耗費(fèi)),即資金流出

3、質(zhì)量進(jìn)行管理分析研究。采用了按進(jìn)度計劃、按資源需求,實行時差耗費(fèi)進(jìn)行資金供應(yīng)方法;采用滿負(fù)荷,降成本,合理節(jié)約使用資金措施。還采取了資金使用風(fēng)險對應(yīng)措施,建立健全責(zé)任控制制度,達(dá)到提高資金使用質(zhì)量和效果之目的。最后,對項目投資收回和投資效益進(jìn)行了評估,通過項目資金投入、產(chǎn)出、收回運(yùn)動過程轉(zhuǎn)化預(yù)測,采用靜態(tài)財務(wù)收回法和動態(tài)凈現(xiàn)值法,計算出項目直接發(fā)生的財務(wù)費(fèi)用和效益。考察項目的盈利能力,內(nèi)部資金收益率,清償債務(wù)的能力和資金收回能力。最終做