蚌埠張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

1、蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權(quán)整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的說(shuō)明書(shū)及競(jìng)價(jià)須知標(biāo)的說(shuō)明一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本次轉(zhuǎn)讓的是吳灣路500號(hào)蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權(quán)。整體轉(zhuǎn)讓不分拆，依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的測(cè)算，拆除房屋建筑面積共約1691平方米。特別提示：1、本標(biāo)的說(shuō)明提供的房屋建筑面積僅供參考，不做轉(zhuǎn)讓依據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在在競(jìng)價(jià)前現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，了解房屋狀況，自行承擔(dān)看樣過(guò)程中的各種費(fèi)用及人身、財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。拆除房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、狀況均以房屋交付時(shí)的現(xiàn)

2、狀為準(zhǔn)。2、競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金，參與競(jìng)價(jià)，即視同競(jìng)買(mǎi)人接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和交易條件。二、拆除范圍：本次拆除權(quán)的四至為：四至圍墻或建筑物外墻。四周?chē)鷫π璞Ａ?。?shù)木、水泥地坪需拆除，西側(cè)沿街營(yíng)業(yè)房拆至嘉美口腔診所。注意：西南側(cè)圍墻外有借山蓋房的情況，在進(jìn)行拆除施工時(shí)不僅需保留共用墻體，且不能破壞他人的建筑物，負(fù)責(zé)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。三、競(jìng)買(mǎi)條件：競(jìng)買(mǎi)人須是具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)法人。四、轉(zhuǎn)讓底價(jià)（競(jìng)價(jià)起始價(jià)）本次拆除權(quán)競(jìng)價(jià)的

3、起始價(jià)為11000元。競(jìng)價(jià)時(shí)最高出價(jià)為成交價(jià)格，最高出價(jià)人成為受讓人。五、成交價(jià)款的支付時(shí)限：受讓人在成交公示期止后3個(gè)工作日內(nèi)繳清成交價(jià)款及4%的交易服務(wù)費(fèi)并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《拆除施工協(xié)議》。競(jìng)價(jià)須知1、資格審核方式本次競(jìng)價(jià)采用資格現(xiàn)場(chǎng)審核的方式。競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)須提交的資料：1、建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)原件；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件或“三證合一”后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；同意的前提下，可適當(dāng)延長(zhǎng)拆除時(shí)限。六、標(biāo)的交付標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)

4、現(xiàn)場(chǎng)看樣，并以現(xiàn)狀為出價(jià)依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方、中介方視競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)行為是在了解標(biāo)的狀況、接受競(jìng)價(jià)須知所有條款基礎(chǔ)上做出的決定。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)結(jié)構(gòu)、位置、面積等任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收受讓人按約定的時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)完成后，由轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓人限期達(dá)標(biāo)，受讓人拒絕履行義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方可根據(jù)實(shí)際違約狀況扣除部分或全部保證金，用作對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償。八、施工安全責(zé)任受讓人承擔(dān)拆除、清運(yùn)過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)拆除施工過(guò)程中