房地產(chǎn)營銷中的媒介活動研究.pdf

1、房地產(chǎn)項目價值通常由三部分構(gòu)成。第一部分是樓盤地段價值，占房地產(chǎn)項目總價值的40％；第二部分是樓盤開發(fā)商主動營造的產(chǎn)品價值，占房地產(chǎn)項目總價值的40％；第三部分是房地產(chǎn)營銷推廣和銷售服務(wù)所創(chuàng)造的價值，即營銷價值，占房地產(chǎn)項目總價值的20％。一個房地產(chǎn)項目能否成功，房地產(chǎn)營銷起了很大的作用。
　　 當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著三大困境。第一，越來越常態(tài)化的宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控；第二，面對越來越理性消費的購房者；第三，越來越同質(zhì)化的樓盤產(chǎn)品。

2、房地產(chǎn)企業(yè)要在激烈競爭的市場環(huán)境中生存，除了依靠地段價值、產(chǎn)品價值外，更多的需要好好利用房地產(chǎn)營銷價值。
　　 本文主要研究房地產(chǎn)營銷的媒介活動。第一,收集、整理了大量房地產(chǎn)營銷中媒介活動的案例，并加以具體分類；第二，具體分析了媒介活動的特點與作用；第三，總結(jié)了房地產(chǎn)營銷中媒介活動的新趨勢；第四，分析了當(dāng)前房地產(chǎn)營銷中媒介活動的常見問題，并提出了合理化的建議。
　　 本研究通過全面分析房地產(chǎn)營銷實踐中的媒介活動，希望能為