黑龍江2017年上半年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)土地征收的管制考試試題

1、黑龍江黑龍江2017年上半年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考年上半年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考試試題試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房產(chǎn)，以作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)【2008年考試真題】A：房產(chǎn)原值B：房產(chǎn)市值C：房產(chǎn)原值一次性扣除一定比例的損耗價(jià)值后的計(jì)稅余值D：房產(chǎn)市值一次性扣除累計(jì)折舊后的計(jì)稅余值E

2、：土地2、基準(zhǔn)地價(jià)是__。A某一時(shí)點(diǎn)的土地使用權(quán)價(jià)格B各類用途土地的區(qū)域平均價(jià)格C現(xiàn)狀用途下土地未來(lái)地租的價(jià)值化D現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)程度下的土地使用權(quán)價(jià)格3、下列條件發(fā)生時(shí)，將導(dǎo)致相應(yīng)用途的地價(jià)上升。A：住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車通行B：住宅區(qū)旁建設(shè)鐵路線C：寫字樓旁建設(shè)大型娛樂(lè)場(chǎng)D：工業(yè)區(qū)地下水過(guò)量開(kāi)采而產(chǎn)生地面沉降E：時(shí)間因素4、土地價(jià)格。A：不受供求關(guān)系的影響B(tài)：主要受供給量變化的影響C：主要受需求量變化的影響D：以上均不對(duì)E：時(shí)間因素5、某市納

3、稅人小李當(dāng)月應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅20000元，減免10000元，補(bǔ)交上月漏交的營(yíng)業(yè)稅5000元，本月應(yīng)正常繳納城市維護(hù)建設(shè)稅為_(kāi)_元。A700B1050C1400D17506、對(duì)城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益能產(chǎn)生間接影響的是。A：人口密度B：土地制度C：交通狀況D：基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的完備程度E：時(shí)間因素7、采用剩余法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，一般不計(jì)算利息的項(xiàng)目是?！?007年考試真題】建筑物的現(xiàn)值為萬(wàn)元?！?006年考試真題】A：102B：110C：113

4、D：115E：時(shí)間因素14、__是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A絕對(duì)地租B壟斷地租C級(jí)差地租ⅠD級(jí)差地租Ⅱ15、土地的自然特性不包括__。A土地面積的有限性B土地位置的固定性C土地用途的多樣性D土地質(zhì)量的差異性16、根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，下列關(guān)于土地出讓收入的各種表述中，不正確的是__。A納入土地出讓收入管理的不僅包括土地出讓價(jià)款，而且包括國(guó)有土地租賃的租金B(yǎng)土地出讓收入由國(guó)土資源

5、行政主管部門負(fù)責(zé)征收管理C對(duì)土地出讓收支實(shí)行預(yù)決算管理D土地出讓收入的使用重點(diǎn)向新農(nóng)村建設(shè)傾斜17、在進(jìn)行城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估時(shí)，土地用途的確定。A：以城市規(guī)劃用途為主B：以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主C：以現(xiàn)在實(shí)際用途為主D：以土地最有效用途為主E：時(shí)間因素18、在收益還原法中，可以直接用于評(píng)估土地價(jià)格的是__。A實(shí)際收益B客觀純收益C實(shí)際純收益D實(shí)際總收益19、城鎮(zhèn)土地分等中的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施因素包含__狀況。A道路B排氣C供水D排水