2017一級(jí)建造師法律法規(guī)要點(diǎn)

1、11Z3010001Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)1Z301010建設(shè)工程法律體系憲法及憲法相關(guān)法國(guó)對(duì)民《人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》、《人民代表大會(huì)選舉法》、《國(guó)籍法》、《國(guó)務(wù)院組織法》、《民族區(qū)域自治法》民法商法民對(duì)民，商對(duì)商（國(guó)家不干涉）《民法通則》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《公司法》《招標(biāo)投標(biāo)法》行政法行政法官對(duì)官，官對(duì)民《行政處罰法》《行政許可法》《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《行政復(fù)議法》《城市房地產(chǎn)管理法》《建筑

2、法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)法民對(duì)民，商對(duì)商（國(guó)家干涉）《標(biāo)準(zhǔn)化法》《統(tǒng)計(jì)法》《土地管理法》《稅收征收管理法》《審計(jì)法》《政府采購法》《反壟斷法》《預(yù)算法》社會(huì)法社會(huì)法保護(hù)弱勢(shì)國(guó)家介入《殘疾人保障法》《礦山安全法》《勞動(dòng)法》《職業(yè)病防治法》）《安全生產(chǎn)法》）、《《勞動(dòng)合同法》刑法與訴訟法刑法與訴訟法《刑法》《刑事訴訟法》1Z301012法的形式和效力層級(jí)一、法的形式一、法的形式憲法憲法全國(guó)人大法律法律全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常

3、務(wù)委員會(huì)，由國(guó)家主席簽署，《……法》行政法規(guī)行政法規(guī)國(guó)務(wù)院依據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)特別授權(quán)所制定《……條例》地方性法規(guī)、條地方性法規(guī)、條例省、自治區(qū)、直轄市的人代會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)，4月審批30日備案《…省…條例》部門規(guī)章部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委，《……規(guī)定》國(guó)務(wù)院下屬地方政府規(guī)章地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府《…市…規(guī)定》國(guó)務(wù)院下屬1Z301020建設(shè)工程法人、授權(quán)、擔(dān)保制度法人是具有民事權(quán)利能力和民事

4、行為能力，1.依法成立。依法成立。2.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。3.有自己的名有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。4.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，受企業(yè)法人的委派，行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代

5、理人的同意轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意建設(shè)工程承包不得委托代理建設(shè)工程承包不得委托代理。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。（一）無權(quán)代理（1）自始未經(jīng)授權(quán)。（2）超越代理權(quán)。（3）代理權(quán)已終止。（二）表見代理1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度物權(quán)特征支配、配、絕對(duì)、財(cái)對(duì)、財(cái)產(chǎn)、產(chǎn)、排他性。他性。物權(quán)所有權(quán)—占有、收益、使用、處分用益物權(quán)—建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)（約定有償）、相鄰權(quán)（無償法定）、土地分包

6、經(jīng)營(yíng)權(quán)擔(dān)保物權(quán)—抵押權(quán)，不轉(zhuǎn)移占有，約定動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)—質(zhì)權(quán)欠A扣B，約定動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)—留置權(quán)欠A扣A，法定動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效合同效力自簽訂之日生效，未登記不影響合同生效例外：地役權(quán)登記對(duì)抗自合同生效生效，不用登記，但未登記不得對(duì)抗善意第三人3債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任應(yīng)當(dāng)取

7、得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保，專用合同條款另有約定除外。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。1Z3010801Z301

8、080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度建設(shè)工程保險(xiǎn)制度保險(xiǎn)合同一般是以保險(xiǎn)單的形式訂立的。保險(xiǎn)合同分為人身保險(xiǎn)合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。建設(shè)工程活動(dòng)涉及的險(xiǎn)種主要包括建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）、安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）、機(jī)器損壞險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn)、建筑職工意外傷害險(xiǎn)、勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、工程監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在

9、工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或，或工程所有人工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止1Z3010901Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度建設(shè)工程法律責(zé)任制度法律

10、責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任。民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類。行政責(zé)任包括行政處罰和行政處分。重大責(zé)任事故罪自然人犯罪違反安全管理規(guī)定（處3年以下有期或拘役；惡劣的處37年有期），強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)造成事故的（5年以下有期或拘役；惡劣的5年以上）重大勞動(dòng)安全事故單位犯罪（處罰負(fù)責(zé)人和主管1人死亡，3人重傷，100萬損失以上，處3年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處3年以上7年以下

11、有期徒刑。工程重大安全事故罪單位犯罪（處罰負(fù)責(zé)人和主管降低工程質(zhì)量導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)垮塌（永久性）對(duì)直接責(zé)任人5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；特別嚴(yán)重的，處5年以上10年以串通投標(biāo)罪串通投標(biāo)罪處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。1Z3020001Z302000施工許可法律制度施工許可法律制度施工許可證（建設(shè)單位）提交15日后發(fā)證開工報(bào)告（跨縣）管理機(jī)關(guān)縣級(jí)以上建設(shè)開發(fā)主管部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定（發(fā)改委）使用范圍投資30萬元以上面積在

12、300m2，非搶險(xiǎn)、臨建、農(nóng)民自建、軍事房建、已辦理開工報(bào)告開工期限領(lǐng)證后3個(gè)月（分期開發(fā)工程每期領(lǐng)一次）獲批后6個(gè)月延期申請(qǐng)延期兩次，每次3個(gè)月不予延期開工后停工停工1月內(nèi)報(bào)告，小于1年，報(bào)告后復(fù)工，大于需核檢停工復(fù)工應(yīng)報(bào)告，無核驗(yàn)申請(qǐng)條件用地批準(zhǔn)手續(xù)；規(guī)劃許可證；施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷進(jìn)度符合要求；）確定建筑施工企業(yè)；施工圖紙（審圖證）；安全的具體措施；建設(shè)資金（大于1年30%，小于等于50%）；應(yīng)委托監(jiān)理的已委托（國(guó)家重點(diǎn)、公共事業(yè)、成片小