二級(jí)建造師法律法規(guī)重點(diǎn)小炒

1、建造師相關(guān)管理制度建造師相關(guān)管理制度1，建造師的注冊(cè)分為初始注冊(cè)；延續(xù)注冊(cè)；變更注冊(cè)和增項(xiàng)注冊(cè)四類(lèi)。注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章師注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊(cè)建造師本人保管，使用。2.，建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。3，大中型工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人必須由本專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任，其中大型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師擔(dān)任。4，注冊(cè)建造師

2、信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊(cè)建造師的基本情況，業(yè)績(jī)，良好行為，不良行為等內(nèi)容。注冊(cè)建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定定向社會(huì)公示。法律體系和法的形式法律體系和法的形式5，我國(guó)的法律體系通常包括下列部門(mén)：（1）憲法（2）民法（3）商法（4）經(jīng)濟(jì)法（5）行政法（6）勞動(dòng)法與社會(huì)保障法（7）自然資源與環(huán)境保護(hù)法（8）刑法（9）訴訟法憲法憲法6，我國(guó)憲法第33條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)公民在法律面前一律平等”。這種平等表現(xiàn)為三個(gè)方面：（1）公民平等的享有憲法

3、和法律規(guī)定的權(quán)利，平等的履行憲法和法律規(guī)定的義務(wù)。（2）任何人的合法權(quán)利都平等的受到保護(hù)，對(duì)任何違法行為一律予以追究。（3）不允許任何公民享有法律以外的特權(quán)，任何人不得強(qiáng)制任何公民承擔(dān)法律以外的義務(wù)，不得使公民受到法律以外的處罰。7，政治權(quán)利和自由是公民做為國(guó)家政治主體而依法享有的參加國(guó)家政治生活的權(quán)利和自由。包括享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)和言論，出版，集會(huì)，結(jié)社，游行和示威的自由。8，中華人民共和國(guó)公民有宗教信仰自由，表現(xiàn)為：公民有信教和不

4、信教的自由，由信仰這種宗教或者那種宗教的自由，有信仰同宗教中的這個(gè)教派或那個(gè)教派的自由，由過(guò)去信教現(xiàn)在不信教的或者過(guò)去不信教現(xiàn)在信教的自由。9，勞動(dòng)權(quán)指的是有勞動(dòng)能力的公民有從事勞動(dòng)并取得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利；休息權(quán)指的是勞動(dòng)者為保護(hù)身體健康，提高勞動(dòng)效率而享有的休息和修養(yǎng)的權(quán)利；我國(guó)憲法規(guī)定：勞動(dòng)者有休息的權(quán)利。10，憲法規(guī)定公民履行義務(wù)：保衛(wèi)祖國(guó)，依法服兵役的參加民兵組織。民法民法11.、法律關(guān)系由法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容構(gòu)成、缺一不可。

5、12、民事法律關(guān)系主體包括：自然人、法人、和其他組織。13、民事行為能力分為：完全民事行為能力、限制民事行為能力、無(wú)民事行為能力。14、18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)16周歲以上不滿18周歲的公民以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源，視為完全民事行為能力人。15、法人應(yīng)當(dāng)具備的四個(gè)條件：（1）依法成立2由必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；3由自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；4能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任16、法律關(guān)系客體的種類(lèi)：1財(cái)

6、2物3行為4智力成果17、民事法律關(guān)系的終止分為：自然終止、協(xié)議終止、違約終止。18、要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。19、民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式、或者其他形式。20、不要式法律行為指法律沒(méi)有規(guī)定的特定形式。21、《合同法》第197條規(guī)定：借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間的借款另有約定的除外。這個(gè)條款規(guī)定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有沒(méi)有書(shū)面形式的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式

7、法律行為，必須采用書(shū)面形式。22、民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備的條件：1法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2行為人意思表示真實(shí)；3行為內(nèi)容合法；4行為形式合法。23、代理的種類(lèi)：委托代理、法定代理、指定代理。24、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)：1授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)（委托數(shù)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任代理人負(fù)連帶責(zé)任；2無(wú)權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)（第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)不者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他

8、人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任；3代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)（代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。4代理事項(xiàng)違法的責(zé)任承擔(dān)（代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。25、能夠引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，即債的發(fā)生依據(jù)，主要由：1合同；2侵權(quán)行為；3不當(dāng)?shù)美?無(wú)因管理。26、超過(guò)訴訟時(shí)效期間的法律后果：1勝訴

9、權(quán)消滅；2實(shí)體權(quán)利不消滅。27、訴訟時(shí)效期間的種類(lèi)：1普通訴訟時(shí)效（通常為2年）2短期訴訟（如身體受到傷害要求賠償，延付或拒付租金，出售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品未聲明的；寄存財(cái)務(wù)被丟失或損毀的訴訟時(shí)效期間為一年；3特殊訴訟時(shí)效；4權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限物權(quán)法物權(quán)法28、擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)時(shí)約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先搜藏的權(quán)利。29、抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的

10、擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先收藏的擔(dān)保方式（平等民事主體之間產(chǎn)生的權(quán)利才是抵押權(quán)）。30、質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。31、留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài)、拍賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。32、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為的生效：1經(jīng)依法登記，發(fā)生效力

11、；未經(jīng)登記不發(fā)生效力。但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記；2不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，變更，轉(zhuǎn)讓和消滅依法規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力。33、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效是交付。34、動(dòng)產(chǎn)權(quán)生效的特殊情形：1動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。2動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付；3

12、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。建筑法建筑法35、不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類(lèi)型：1國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程(小型工程指投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下的工程)；2作為文物保護(hù)建筑工程；3搶先救災(zāi)工程；4臨時(shí)性建筑；5軍用房屋建筑；6按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程。36、取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接施工總承包工程，施工總承包企業(yè)可以

13、對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，也可以將專(zhuān)業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。37、建設(shè)工程發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。38、禁止將建筑工程肢解發(fā)包和違法采購(gòu)。39、禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。40、對(duì)無(wú)效合同的處理辦法

14、：1建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予以支持；2建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的按以下情形處理A修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的應(yīng)予以支持；B修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款不予以支持。41、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)71、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，施工單位主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)方面的主要自責(zé)包括：

15、（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；（2）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（3）保證本單位安全生產(chǎn)條件所限粗資金的投入；（4）對(duì)所承建的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。72、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》第13條規(guī)定，“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任主要包括：（1）落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）確保安全生產(chǎn)費(fèi)用有效使用；（3）根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；（4）

16、及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。73、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》第24條規(guī)定，“建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。”總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。74、總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。75、分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。76、辦理以外傷害保險(xiǎn)：意外保險(xiǎn)費(fèi)用由施工單位支付。實(shí)施施工總承包的，由總承包單位

17、支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。77、出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件單位的安全責(zé)任：出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè)，在簽訂租憑協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。禁止出售檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件。安全生產(chǎn)許可證條列安全生產(chǎn)許可證條列78、安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，

18、不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。79、安全生產(chǎn)許可證的管理：未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動(dòng)。建設(shè)主管部門(mén)在審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)已經(jīng)確定的建筑施工企業(yè)是否由安全生產(chǎn)許可證進(jìn)行審查，對(duì)沒(méi)有取得安全生產(chǎn)許可證的，不得頒發(fā)施工許可證。80、未取得安全生產(chǎn)許可證擅自進(jìn)行生產(chǎn)的，責(zé)令停止生產(chǎn)，沒(méi)收違法所得，并處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款；造成重大事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

19、列建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列81、根據(jù)最高人民法院的有關(guān)司法解釋規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。這是因?yàn)榈鼗A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限時(shí)設(shè)計(jì)的合理使用年限。82、按圖施工的責(zé)任：施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和

20、圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。建設(shè)單、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位勘察、設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)

21、工程勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。。83、工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也不能轉(zhuǎn)讓。84、工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得由隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)。85、保修范圍和最低保修期限：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)問(wèn)價(jià)規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房

22、間個(gè)外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。86、建設(shè)工程質(zhì)量保證金：缺陷責(zé)任期（從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。87、竣工驗(yàn)收備案制度：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建

23、設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案。產(chǎn)品質(zhì)量法產(chǎn)品質(zhì)量法88、適用于《產(chǎn)品質(zhì)量法》的產(chǎn)品：本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過(guò)加工、制作，用于銷(xiāo)售的產(chǎn)品。建設(shè)工程不適用本法規(guī)定；但是，建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的，適用本法規(guī)定。89、產(chǎn)品或者其包裝上的標(biāo)識(shí)必須真實(shí)，并符合下列要求：（1）由產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明；（2）有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址。環(huán)境保護(hù)法環(huán)境保護(hù)法90環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，是指建設(shè)項(xiàng)目

24、需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。91、防止地下水污染的具體規(guī)定：1.在開(kāi)采多層地下水的時(shí)候，如果各含水層的水質(zhì)差異大，應(yīng)當(dāng)分層開(kāi)采；對(duì)已受污染的潛水和承壓水，不得混合開(kāi)采。92、大氣污染規(guī)定：1.在人口集中的地區(qū)和其他依法需要特殊保護(hù)的區(qū)域內(nèi)，禁止焚燒瀝青，油氈，橡膠，塑料，皮革，垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。2、運(yùn)輸，裝卸，儲(chǔ)存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)者，必須采取密閉

25、措施或其他防護(hù)措施。93、環(huán)境噪聲污染防治：在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開(kāi)工15日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)申報(bào)該工程項(xiàng)目名稱，施工場(chǎng)所和期限，可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。94、固體廢物污染防治：國(guó)家禁止進(jìn)口不能用作原料的固體廢物；限制進(jìn)口可以用作原料的固體廢物。節(jié)約能源法節(jié)約能源法95、建設(shè)節(jié)能主體的節(jié)能義務(wù)：1.

26、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法對(duì)民用建筑進(jìn)行審查，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)注征求同級(jí)建設(shè)主管部門(mén)的意見(jiàn)；建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到征求意見(jiàn)材料之日起10日內(nèi)提出意見(jiàn)。征求意見(jiàn)時(shí)間不計(jì)算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。96、施工圖審查機(jī)構(gòu)的節(jié)能義務(wù)：經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)不得頒發(fā)施工許可證。97、節(jié)能改造：實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用遮陽(yáng)、改善通風(fēng)等低成本改造措施。既

27、有建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行消防法消防法98、消防設(shè)計(jì)的審核:未經(jīng)審核或者審核不合格的，建設(shè)行政主管部門(mén)不得發(fā)給施工許可證，單位不得施工。99、消防設(shè)計(jì)的驗(yàn)收：未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。100、未經(jīng)消防驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格擅自使用工程的法律責(zé)任1依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)未經(jīng)消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，擅自使用的責(zé)令限期改正；逾期不不改正的，責(zé)令停止施工、停止使用或停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款。單位有前款行