精裝修樣板間帶看說辭(九龍倉)

1、樣板房帶看動線及說辭樣板房帶看動線及說辭147平方米戶型先生小姐，您好，我現(xiàn)在帶您參觀的這套是2房2廳2衛(wèi)，147平方米的戶型。?7號樓大堂號樓大堂您現(xiàn)在看到的大堂就是我們將來單元的入戶大堂，需刷卡入戶，安全保證。由美國著名的室內(nèi)設(shè)計公司W(wǎng)ilson（威爾遜)為我們做的設(shè)計。Wilson以其專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計在全球排名前三，作品均為頂級豪華賭場酒店，例如：澳大利亞四季麗晶酒店、美國好萊塢堵場酒店、澳門的威尼斯人酒店，拉斯維加斯美高美大酒店等

2、。?電梯轎廂電梯轎廂您看，我們?yōu)槟x用的電梯為全進口的日本三菱無機房電梯，全部都是刷卡到戶的設(shè)計，再一次最大程度的保證了業(yè)主的安全。且無機房電梯也減少了您的公攤面積，增加了得房率。?電梯廳電梯廳這套單元為1梯2戶的設(shè)計，所以整棟樓的得房率達到了83%左右，這在業(yè)內(nèi)已經(jīng)是屬于相當高的一個得房率了。我們的電梯廳采用的是美式大都會的風(fēng)格，與一般住宅不同：您可以看到地板、踢腳線、門套都采用了天然大理石材料，手工拼花、線條流暢，細節(jié)部分都做到了大

3、氣又奢華。?樣板間入口處樣板間入口處我們項目提供的全部是精裝修的交付標準，每平方米的裝修標準在1000012000.入戶單元門是由意大利的頂級品牌卡帝士為我們量身定做的，門厚12CM，內(nèi)部鋼芯都有8CM厚，隔音效果可達38分貝。您可以看一下，是不是非常厚重，很有安全感。（提醒客戶體驗一下該門的厚度及重量）由于我們設(shè)計的門高是2.4米的頂天立地型，采用無門檻設(shè)計，帶有自動密封條，當您關(guān)上門的那一刻，自動密封條即落下，此刻，哪怕是一張A4紙

4、也插不進去，這樣就有效地做到了隔音和防塵。另外，門扇的所有棱角全是包邊圓滑的，防止小孩磕傷。真正做到了安全、防風(fēng)、防塵、降噪。?客廳及餐廳客廳及餐廳（層高、面寬、面積、總體配置情況、墻面、交付標準、窗的品牌）我們的房子每戶均配置全中央空調(diào)（大金VRV變頻家用中央空調(diào)）、全地暖系統(tǒng)（德國）、新風(fēng)系統(tǒng)（美國霍尼韋爾）。我們的廚柜采用德國西曼帝克品牌，主要是針對世界頂尖富豪而設(shè)計的，被譽為櫥柜界中的“勞斯萊斯”。為了節(jié)省空間，全世界第一款嵌入

5、式把手櫥柜就是西曼帝克制造。并且他們每幅櫥柜都是在德國組裝的，然后再整體被送往其他國家安裝使用（當然公司在上海設(shè)有分公司，不用擔心售后問題）。比如說您可自由調(diào)適您的櫥柜內(nèi)部功能和儲藏空間、還有可任意調(diào)節(jié)高度的軌道式插銷系統(tǒng)，以及針對于關(guān)閉櫥柜門的靜音設(shè)計等。櫥柜臺面采用韓國三星的納米臺面，是高科技環(huán)保產(chǎn)品，它比天然大理石更耐沖擊性，不易開裂，且抗菌易清潔。?主臥主臥從餐廳出來，我們來看一下主臥。這個戶型的主臥呢我們是設(shè)計成了一個大套房的

6、設(shè)計，其中有衣帽間，書房，衛(wèi)生間和一個南向的陽臺。總的面積達到了52平米左右。在臥室區(qū)域呢我們都采用的是實木復(fù)合地板，這里我們采用的是柚木的實木復(fù)合地板。一進門右手面是衣帽間，衣帽間的大小差不多在3平米左右，您目前看到的是敞開式的，那將來我們會幫你把移門做好。左手面是主人的獨立衛(wèi)生間，這間衛(wèi)生間是相當寬敞的，自然通風(fēng)采光，面積達到了10平米左右。我們墻面和地面采用的都是天然大理石，潔具選用的是瑞士的頂級品牌勞芬。就像瑞士軍刀、手表一樣，

7、勞芬同樣具有精益求精的完美品質(zhì)。而龍頭及五金配件配置的是德國高儀品牌，高儀的龍頭在業(yè)內(nèi)有著相當高的一個知名度和認可度。由于空間足夠大，我們就為您同時安置了淋浴房和浴缸，這樣您就有更多的選擇。再往里走就是書房，書房差不多有10平米左右，還連接這個一個6平米左右的陽臺。那最后就是主人的臥室，在最里面，同時也是私密性最好的，面寬在3.8米，總面積約16平米左右，尺度舒適。（途中打開門窗讓客戶感受一下阿魯克門窗的隔音效果）?客衛(wèi)及客臥客衛(wèi)及客臥

8、最后我們再一起看一下客臥和客衛(wèi)，在這里呢我們還很人性化的為您設(shè)計了一個儲藏間，大小大約在3平米左右，目前我們是擺放成了衣柜，但是將來您可以根據(jù)自己需要來自由布置。那在這里就是客衛(wèi)，同樣是天然大理石墻面及地面。潔具的品牌是勞芬，世界頂級的衛(wèi)浴陶瓷世家，源自瑞士。您看它平滑的表面幾乎滴水不沾，是因為經(jīng)過了超平滑釉面技術(shù)的處理，這項技術(shù)是勞芬自己獨創(chuàng)的，并且與他們所開發(fā)的其他一些技術(shù)（LCC無孔陶瓷釉面技術(shù)）相結(jié)合之后，就決定了現(xiàn)在這類產(chǎn)品的