前期物業(yè)交房全套流程工作方案

1、【平昌平昌龍錦灣龍錦灣】物業(yè)前期交樓方案巴中市新時(shí)代物業(yè)管理有限公司巴中市新時(shí)代物業(yè)管理有限公司二零一七年二月二十七日二零一七年二月二十七日23、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)：（）負(fù)責(zé)各部門工作進(jìn)度的跟進(jìn)、檢查和督導(dǎo)并及時(shí)向組長(zhǎng)或總指揮匯報(bào)。（三）物業(yè)部（負(fù)責(zé)人：（三）物業(yè)部（負(fù)責(zé)人：）（年月日前全部完成）日前全部完成）1、準(zhǔn)備相關(guān)資料：、準(zhǔn)備相關(guān)資料：?《業(yè)主臨時(shí)公約》、《承諾書》?《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》?《裝修指南》?《業(yè)主登記表》?《交房程序表》?

2、《物業(yè)交房驗(yàn)收表》?《物品資料簽收表》?《物業(yè)服務(wù)手冊(cè)》?《房屋使用說(shuō)明書》、《房屋質(zhì)量保證書》2、與工程部共同驗(yàn)收所有房屋（接管驗(yàn)收時(shí)，完善房屋門牌號(hào)，各戶門牌與工程部共同驗(yàn)收所有房屋（接管驗(yàn)收時(shí)，完善房屋門牌號(hào)，各戶門牌號(hào)必須對(duì)應(yīng)）號(hào)必須對(duì)應(yīng)），提出整改意見。，提出整改意見。（年月份驗(yàn)收完成，月份驗(yàn)收完成，月日所有日所有整改工作完成）整改工作完成）。3、物業(yè)公司保潔進(jìn)行小區(qū)的開荒工作。物業(yè)公司保潔進(jìn)行小區(qū)的開荒工作。（年月份前完成）

3、月份前完成）4、接收并監(jiān)督整改有問(wèn)題房屋，物管部接受完所有鑰匙。接收并監(jiān)督整改有問(wèn)題房屋，物管部接受完所有鑰匙。（年月份完成）份完成）二、物品準(zhǔn)備：二、物品準(zhǔn)備：A、房屋確認(rèn)組：交房程序表、業(yè)主資料、指示牌一個(gè)。B、公司財(cái)務(wù)組：驗(yàn)鈔機(jī)一臺(tái)、計(jì)算器一部、印泥、紙巾、簽字筆、指示牌一個(gè)、鮮插花一盆。C、物業(yè)收銀組：驗(yàn)鈔機(jī)一臺(tái)、計(jì)算器一部、印泥、紙巾、簽字筆、指示牌一個(gè)、鮮插花一盆。D、簽約組：前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主臨時(shí)公約等資料、計(jì)算器