(2015年必備)一級建造師工程經(jīng)濟-備考重點總結(嘔心瀝血整理-值得一看!)

1、20152015.19.321Z1010001Z101000工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟P1資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實質是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉使用的結果。P2影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間；資金數(shù)量的多少；資金投入和回收的特點；資金周圍的速度。P2在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金

2、的一種機會成本。P2利率的高低由以下因素決定：利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動；在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高；通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值；借出資本的期限長短。P3以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。P5復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。P6現(xiàn)金流量圖三

3、要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）P6F=P(1i)nF=P(FPin)P==F(1i)nP=F(PFin)niF)1(?F=F=A(FAin)iiAn1)1(??A=A=F(AFin)1)1(??niiFP=P=A(PAin)nniiiA)1(1)1(???A=A=P(APin)1)1()1(???nniiiP20152015.19.32P19靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。所以對技術方案進行粗

4、略評價，或對短期投資方案進行評價，或對逐年收益大致相等的技術方案進行評價時，靜態(tài)分析指標還是可采用的。P19投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產(chǎn)達到設計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術方案總投資的比率。P20投資收益率R與基準收益率Rc比較：R≥Rc，可行；RPc，不可行。P23靜態(tài)投資回收期適用范圍：對于那些技術上更新迅速的技術方案，或資金相當短缺的技術方案，或未來的情況很難預測而投資者又特別關

5、心資金補償?shù)募夹g方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術方案整個計算期內現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準確衡量技術方案在整個計算期內的經(jīng)濟效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術方案選擇和技術方案排隊的評價準則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標，或與其他評價指標結合應用。P24財務凈現(xiàn)值FNPV是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態(tài)評價指標。P24FNPV0