(2015年必備)一級建造師工程經(jīng)濟(jì)-備考重點(diǎn)總結(jié)(嘔心瀝血整理-值得一看!)

1、20152015.19.321Z1010001Z101000工程經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì)P1資金是運(yùn)動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。P2影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間；資金數(shù)量的多少；資金投入和回收的特點(diǎn)；資金周圍的速度。P2在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金

2、的一種機(jī)會成本。P2利率的高低由以下因素決定：利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動；在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高；通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值；借出資本的期限長短。P3以信用方式籌集資金有一個特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。P5復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。P6現(xiàn)金流量圖三

3、要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(diǎn)）P6F=P(1i)nF=P(FPin)P==F(1i)nP=F(PFin)niF)1(?F=F=A(FAin)iiAn1)1(??A=A=F(AFin)1)1(??niiFP=P=A(PAin)nniiiA)1(1)1(???A=A=P(APin)1)1()1(???nniiiP20152015.19.32P19靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時間因素，計算簡便。所以對技術(shù)方案進(jìn)行粗

4、略評價，或?qū)Χ唐谕顿Y方案進(jìn)行評價，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進(jìn)行評價時，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。P19投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。P20投資收益率R與基準(zhǔn)收益率Rc比較：R≥Rc，可行；RPc，不可行。P23靜態(tài)投資回收期適用范圍：對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，或資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，或未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)

5、心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實(shí)用意義。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊(duì)的評價準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標(biāo)，或與其他評價指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。P24財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。P24FNPV0