造價工程師考試公式精編

1、造價考試常用公式第1頁造價考試常用公式造價考試常用公式資金時間價值是資金社會再生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的增值，實質(zhì)是勞動者創(chuàng)造的剩余價值。一、資金成本一、資金成本1、資金成本可以用絕對數(shù)表示，也可以用相對數(shù)表示。K=f)P(1D其中：K—資金成本率（一般統(tǒng)稱為資金成本）P—籌集資金總額D—使用費(fèi)F—籌資費(fèi)f—籌資費(fèi)費(fèi)率（即籌資費(fèi)占籌集資金總額的比率）2、各種資金來源的資金成本計算1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不變，則Kc===)1(0f

2、DP?)1(00fiPP?fi?1其中：Kc—普通股成本率—普通股股票面值或時常總額P0D—每年固定股利總額（i為股利率）f—籌資費(fèi)率2）優(yōu)先股成本：Kp===)1(fDDpp?)1(00fiPP?fi?1其中：Kp—優(yōu)先股成本率Dp—優(yōu)先股每年股息Po—優(yōu)先股票面值i—股息率f—籌資費(fèi)率例：某企業(yè)發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額按正常市場價計算為300萬元，籌資率為4%，股息年利率為15%，則其成本率為多少？解：Kp=====8.98%)1(f

3、DDpp?)1(00fiPP?fi?1）（%41300%15300???3）債券成本：企業(yè)發(fā)行債券后，所支付的債券利息是列入企業(yè)的成本開支的，因而使企業(yè)少繳一部分所得稅，兩者抵消后，實際上企業(yè)支付的債券利息僅為：債券利息：債券利息（1所的稅稅率）fTifBoTIKB??????11.11）（）（其中：KB—債券成本率Bo—債券發(fā)行總額I—債券年利息總額f—籌資費(fèi)率T—所得稅稅率i—債券年利息率例：某企業(yè)發(fā)行長期債券500萬元，籌資費(fèi)率為

4、3%，債券利息率為13%，所得稅稅率為33%，則起成本率為多少？==8.98%fTifBoTIKB??????11.11）（）（%)31.(500%)331%.(13.500??4）銀行借款：企業(yè)所支付的利息和費(fèi)用一般可作為企業(yè)的費(fèi)用開開支，相應(yīng)減少部分利潤，會使企業(yè)少繳納一部分所得稅，因而使企業(yè)的實際支出相應(yīng)減少。造價考試常用公式第3頁例：某企業(yè)向銀行借款100萬元，年利率為7%，5年后償還？F=P（1i）n=100（10.07）5=

5、140.26（萬元）2、一次支付現(xiàn)值公式已知：欲在n年后取出款金額F，銀行利率i進(jìn)行復(fù)利計算，現(xiàn)在應(yīng)付P？P=F（1i）n式中：（1i）n稱為復(fù)利終值系數(shù)，（，i，n）表示FP則P=F（，i，n）FP例：某企業(yè)兩年后擬從銀行取出50萬元，假定年利率為8%，現(xiàn)應(yīng)存多少？P=F（1i）n=50（10.07）2=42.867（萬元）3、等額年終值公式：在經(jīng)濟(jì)活動期內(nèi)，每單位時間間隔里具有相同的收入與支出（年等值）。設(shè)在n個時間周期內(nèi)，每個時間

6、周期末支出（或收入）相同的金額A，并在投資期末將資金全部收入（或支出）。年終值公式：F=A??????????iin1)1(系數(shù)稱為等額年終值公式系數(shù)，記為（，i，n）??????????iin1)1(AF故：F=A（，i，n）AF例：連續(xù)每年年末投資1000元，年利率為6%，到第五年末可得本利和？F=A=1000=5637（元）??????????iin1)1(??????????06.01)06.01(5若發(fā)生在年初，則=（10.0