途家房屋經(jīng)營托管合同20120327

1、房屋托管租賃房屋托管租賃NO.第1頁共11頁房屋經(jīng)營托管合同房屋托管租賃房屋托管租賃NO.第3頁共11頁第二條第二條房屋用途房屋用途該房屋用途為：度假式公寓出租經(jīng)營。第三條第三條經(jīng)營托管權(quán)限經(jīng)營托管權(quán)限1、乙方具有排他的經(jīng)營管理權(quán)限，自主制定經(jīng)營和管理模式；2、乙方根據(jù)市場需求自主制定房屋租賃價格或打折促銷策略；3、乙方自主成立管理服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊人員與甲方無關(guān)；4、其他乙方應(yīng)享有的經(jīng)營托管房屋之權(quán)利。第四條第四條經(jīng)營托管期限經(jīng)營托管期限

2、1、本次經(jīng)營托管服務(wù)的期限自年月日起至年月日止。2、甲方應(yīng)在年月日前將符合約定條件的托管房屋交付給乙方。代理期限屆滿后，如甲方有意繼續(xù)托管或委托出租房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、甲乙雙方如提前終止合作，必須提前一個月書面通知對方，并且在托管房屋沒有客人預(yù)定訂單的前提下，如甲方提出解除托管合同協(xié)議時，該托管房屋有客人預(yù)訂，甲方需等所有預(yù)訂客人入住退房后，方可解除協(xié)議；反之，在預(yù)訂客人還沒入住的前提下，甲方強(qiáng)行解除托管協(xié)議的，甲方需

3、賠償因此給乙方造成的所有損失。第五條第五條租金收入分成及其支付租金收入分成及其支付1、經(jīng)雙方同意，對托管房屋所獲得的租金收入，按甲方享有50%，乙方享有50%的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的實際營業(yè)收入扣除合作商傭金和營業(yè)稅費(fèi)之后的收入。除營業(yè)稅費(fèi)之外的教育費(fèi)附加稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、所得稅等各項稅金按雙方租金收入分成比例各自承擔(dān)。2、對國家稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方繳納的有關(guān)稅費(fèi)，由乙方依法代扣代繳后將租金余款和相關(guān)完稅憑證交付給