鏈家房屋租賃合同

1、房屋租賃合同 房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 第一條 房屋基本情況 房

2、屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣） （該房屋所屬樓盤： ，撞號(hào)： ，單元： ，樓層： ，房號(hào)： ） ，建筑面積為 平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)） 。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同 □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合 □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件） □其他

3、房屋來(lái)源證明文件） ，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 （□是 / □否） □否） 已設(shè)定了抵押。第二條 第二條 房屋租賃情況及登記備案 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò)

4、 人。第三條 第三條 租賃期限 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施

5、。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前租賃期屆滿前 1 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。第四條 第四條 租金及押金 租金及押金1、遲延交付房屋達(dá) 十 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的

6、，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 十 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 壹個(gè)月房屋租金 的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 第九條 違約責(zé)任 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約

7、定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 兩倍 向乙方支付違約金并退還押金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 兩倍 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 三十 日通知對(duì)方，并按月租金的 壹倍 向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（

8、四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 每逾期一日，按月租金的 5% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 第十一條 其他約定事項(xiàng) 其他約定事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：提前 5 天付下個(gè)季度或者下