資產(chǎn)公司租賃管理辦法2015.8.(doc)

1、1溫州市軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)租賃管理暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范國有資產(chǎn)的租賃行為，提高國有資產(chǎn)運(yùn)行效益，防止國有資產(chǎn)流失，確保國有資產(chǎn)的保值、增值，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》（國務(wù)院令第378號）、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)、溫州市國資委《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃行為的意見》（溫國資委〔2014〕196號）及集團(tuán)公司《關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》的通

2、知》（溫鐵投〔2015〕96號）的規(guī)定，結(jié)合本公司實(shí)際，制定本辦法。第二條公司發(fā)生資產(chǎn)租賃行為適用本辦法。公司與外單位通過合作方式對資產(chǎn)進(jìn)行利用的行為不適用本辦法。第三條本辦法所稱企業(yè)國有資產(chǎn)租賃，是指本公司將閑置的設(shè)備、房產(chǎn)等國有資產(chǎn)部分或者全部租賃給承租人使用，并由承租人支付租金的行為。第四條資產(chǎn)經(jīng)營部負(fù)責(zé)對公司租賃業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)與集團(tuán)財務(wù)部關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的對接。資產(chǎn)經(jīng)營部應(yīng)根據(jù)市場情況、資產(chǎn)布局和使用功能，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律

3、、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)布局結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃，充分發(fā)揮國有資產(chǎn)保值增值的作用，按3（三）涉及各類重要經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、許可權(quán)、專利權(quán)等無形資產(chǎn)的。公司應(yīng)當(dāng)結(jié)合租賃資產(chǎn)情況，遵循科學(xué)合理、客觀謹(jǐn)慎的原則，嚴(yán)禁將重大資產(chǎn)租賃項目列為一般、零星資產(chǎn)租賃項目。第二章租賃方式、期限及租金管理第六條資產(chǎn)租賃應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公正、公平”原則；租賃的方式分為一般方式和特殊方式。一般方式主要是指采取公開招租的方式，特殊方式主要是指采取協(xié)議租賃、