現(xiàn)代物業(yè)管理運作模式探討.pdf

1、天津大學(xué)碩士學(xué)位論文現(xiàn)代物業(yè)管理運作模式探討姓名：王超申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：管理科學(xué)與工程指導(dǎo)教師：吳育華2000.12.1A b s t r a c tW i t ht h ed e e p e n i n go f t h eo p e n i n gu pt ot h eo u t s i d ew o d d p o l i c i e sa n d r a p i dd e v e l o p m e n t o f m o

2、 d e m r e a le s t a t ei n d u s t r y i nC h i n a ，r e a le s t a t em a n a g e m e n t ，a s i t s s u p p l e m e n t a r y i n d u s t r y , h a s b e c o m e o n e o ft h ef a s t - g r o w i n gi n d u s t r i e

3、 si nr e c e n ty e a r s ．T h i sh a sb e e n m a i n l y r e f l e c t e di ns o m ed e v e l o p e d r e g i o n so f t h ec o u n t r y , s u c ha sS h e n z h e n ，S h a n g h a ia n dB e i j i n g ．O w i n g t o i

4、t s s h o r t h i s t o r y o f d e v e l o p m e n t ，r e a l e s t a t em a n a g e m e n ti s s t i l l i ni t s i n i t i a l s t a g ea n ds u f f e r st h ei n s u f f i c i e n c yo fm a n a g e m e n te x p e r i

5、 e n c e ，m a t u r e m o d eo fo p e r a t i o n a n db a s i c t h e o r yr e s e a r c h e s i nt h i sf i e l d ．I n t h i se s s a y , s o m e r e s e a r c h e so n t h es u g g e s t e d m o d e o f o p e r a t i

6、o n i nm o d e m r e a le s t a t em a n a g e m e n t h a v e b e e nm a d e t h r o u g ht h ea n a l y s e so fb o t h t h ep r o f i t a b i l i t ya n d p r a c t i c eo f r e a le s t a t em a n a g e m e n t ，e s

7、p e c i a l l yt h r o u g h t h e c o m p r e h e n s i v e a n a l y s i so f t h eo p e r a t i n gc h a r a c t e r i s t i c so f t h er e a le s t a t em a n a g e m e n t i nS h e n z h e n a n d a b r o a d ．C o

8、n c l u s i v e l ya r g u i n gi nt h i s e s s a y , p r o p e r t yt e n a n c yi s t h e k e m e lo ft h em o d eo fo p e r a t i o n ．M e a n w h i l e ，q u a l i f i e ds e r v i c eo f r e a le s t a t em a n a g

9、e m e n t i st h ef o u n d a t i o no f t h em o d eo fo p e r a t i o n ．T h eo r g a n i ci n t e g r a t i o no f t h e s et w oa s p e c t sf o r m st h ef r a m e w o r ko f t h ec o n t e m p o r a r yr e a le s t