物業(yè)管理師考試資料：物業(yè)管理現(xiàn)代化三

1、物業(yè)管理師考試資料：物業(yè)管理現(xiàn)代化三治理手段，是指使用于治理活動(dòng)的工具和設(shè)施。現(xiàn)代化的治理手段要 求治理工作中盡量采納先進(jìn)的信息傳遞、信息處理設(shè)備、先進(jìn)的檢測(cè)、監(jiān) 控裝置和電子計(jì)算機(jī)，使治理工作到達(dá)經(jīng)濟(jì)、精確、準(zhǔn)時(shí)、高效。離開了現(xiàn)代化的治理手段，是很難獵取高水平的治理的。先進(jìn)的治理 手段，可以有效地削減人力、物力和時(shí)間，極大地提高工作效率，尤其是 電子計(jì)算機(jī)的應(yīng)用。早在1991年，建立部就公布了《關(guān)于在房地產(chǎn)治理 中加快應(yīng)用計(jì)算機(jī)的意見

2、》。要求房地產(chǎn)治理部門的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必需非常重 視應(yīng)用計(jì)算機(jī)的工作，要制定應(yīng)用計(jì)算機(jī)的規(guī)劃和做好軟件的研制開發(fā)和 推廣，要大力培訓(xùn)計(jì)算機(jī)應(yīng)用人才等。目前，電子計(jì)算機(jī)技術(shù)在物業(yè)治理中的應(yīng)用主要有：①日常治理方面，如：財(cái)賃治理、人事治理、租賃治理、文件檔案等；②消防治理方面，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等；③保安治理方面，如大廈保安掌握系統(tǒng)、出入登記、巡更治理、大事 檔案等；④工程治理方面，如照明系統(tǒng)、建筑物垂直交通系統(tǒng)、掌握空調(diào)系統(tǒng)、 建筑物部件及附屬