福田區(qū)拆除重建類城市更新單元實(shí)施辦法

1、1深圳市福田區(qū)拆除重建類城市更新單元深圳市福田區(qū)拆除重建類城市更新單元實(shí)施辦法實(shí)施辦法第一章第一章總則總則第一條第一條為加快推進(jìn)我區(qū)城市更新工作，明確各職能部門工作分工，規(guī)范和明確工作流程，提高工作效率，結(jié)合《深圳市城市更新辦法》（以下簡稱《更新辦法》）、《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》）、《深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)指引（試行）》（以下簡稱《申報(bào)指引》）等相關(guān)規(guī)定以及我區(qū)工作實(shí)際，制定本實(shí)施辦法，用以指導(dǎo)我

2、區(qū)拆除重建類項(xiàng)目城市更新工作。第二條第二條福田區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)福田轄區(qū)城市更新工作，對全區(qū)城市更新工作涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)城中村（舊村）改造辦公室，區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)具體組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督福田轄區(qū)城市更新工作，轄區(qū)街道辦事處按本辦法規(guī)定負(fù)責(zé)征集及核實(shí)業(yè)主意愿，負(fù)責(zé)轄區(qū)城市更新工作所引發(fā)的信訪、投訴，做好轄區(qū)社會管理工作。區(qū)相關(guān)職能部門，根據(jù)

3、本辦法規(guī)定履行城市更新工作相關(guān)職責(zé)。第三條第三條城市更新工作應(yīng)堅(jiān)持依法依程序，快速有效，產(chǎn)業(yè)升級，結(jié)構(gòu)優(yōu)化為第一原則。3公室提交申報(bào)材料，按照《申報(bào)指引》和《實(shí)施細(xì)則》的要求準(zhǔn)備申報(bào)材料，申報(bào)材料一式三份并附電子文件。城中村改造項(xiàng)目按《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，如涉及產(chǎn)業(yè)升級等重大項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。第五條第五條區(qū)委區(qū)政府認(rèn)為確需推進(jìn)的重大城市更新項(xiàng)目，由區(qū)委區(qū)政府根據(jù)相關(guān)規(guī)定專項(xiàng)研究決定。第六條第六條申報(bào)主體必須對申報(bào)材料的

4、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。第七條第七條區(qū)城中村（舊村）改造辦公室收到申報(bào)材料后，根據(jù)《申報(bào)指引》和《實(shí)施細(xì)則》的要求對申報(bào)材料進(jìn)行初審，申報(bào)材料不符合相關(guān)要求的，5個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)申請人并說明理由。申報(bào)資料符合要求的，區(qū)城中村（舊村）改造辦公室根據(jù)項(xiàng)目情況區(qū)城中村（舊村）改造辦公室根據(jù)項(xiàng)目情況需要將相關(guān)申報(bào)材料轉(zhuǎn)以下單位征求意見，各單位分別就各自職責(zé)內(nèi)需要將相關(guān)申報(bào)材料轉(zhuǎn)以下單位征求意見，各單位分別就各自職責(zé)內(nèi)容，

5、容，5個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見回復(fù)區(qū)城中村（舊村）改造辦公室：個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見回復(fù)區(qū)城中村（舊村）改造辦公室：區(qū)發(fā)展和改革局區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)對申報(bào)更新單元現(xiàn)有土地用途、建筑物使用功能或者資源能源利用是否明顯不符合我區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，是否屬國家、省、市限制發(fā)展的高耗能產(chǎn)業(yè)，或者是否存在土地利用效益低下以及其他嚴(yán)重影響城市近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的情形提出意見。區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局負(fù)責(zé)根據(jù)申報(bào)更新單元產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)用房使用功能和區(qū)域