重慶市城市更新管理辦法

1、― 1 ―重慶市城市更新管理辦法第一章 總 則第一條 為落實(shí)國(guó)家城市更新行動(dòng)決策部署，強(qiáng)化改革的先導(dǎo)和突破作用，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，加快實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，建設(shè)“近悅遠(yuǎn)來(lái)”美好城市，建立健全與城市存量提質(zhì)改造相適應(yīng)的體制機(jī)制和政策體系，助力建成高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活新范例，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱城市更新，是指對(duì)我市城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行整治提升的活動(dòng)。主城都市區(qū)范圍內(nèi)的城市

2、更新工作適用本辦法，其他區(qū)縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執(zhí)行。第三條 城市更新應(yīng)當(dāng)遵循“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌推進(jìn)，以人為本、共建共享”的原則。第四條 城市更新主要內(nèi)容包括完善生活功能、補(bǔ)齊公共設(shè)施短板，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體，完善生態(tài)功能、保護(hù)修復(fù)綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力。第五條 城市更新應(yīng)當(dāng)注重城市發(fā)展理念、開(kāi)發(fā)方式、治理模式的更新，以問(wèn)題為導(dǎo)向

3、、以項(xiàng)目為牽引，聚焦城市存量空間資源提質(zhì)增效，強(qiáng)化區(qū)域統(tǒng)籌、彈性管控，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)― 3 ―第十條 城市更新項(xiàng)目可由政府、物業(yè)權(quán)利人作為實(shí)施主體，或由政府、物業(yè)權(quán)利人通過(guò)直接委托、公開(kāi)招標(biāo)等方式引入的相關(guān)主體作為實(shí)施主體。充分發(fā)揮各方主體優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)政府平臺(tái)公司與專業(yè)化企業(yè)開(kāi)展合作，加大資源整合力度，實(shí)現(xiàn)高水平策劃、市場(chǎng)化招商、專業(yè)化設(shè)計(jì)、企業(yè)化運(yùn)營(yíng)。第三章 一般規(guī)定第十一條 各區(qū)政府（管委會(huì)）建立城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查制度，收集轄

4、區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)的土地、房屋、人口、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化遺產(chǎn)、公建配套、市政設(shè)施及城市綠地等現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，開(kāi)展公眾意愿調(diào)查，結(jié)合城市體檢評(píng)估成果，逐步建立健全城市更新數(shù)據(jù)庫(kù)。第十二條 城市更新實(shí)行專家咨詢制度，市住房城鄉(xiāng)建委會(huì)同市規(guī)劃自然資源局等相關(guān)部門設(shè)立城市更新專家委員會(huì)，為城市更新活動(dòng)提供全過(guò)程咨詢和服務(wù)。第十三條 結(jié)合城市體檢滿意度調(diào)查，充分征求利益相關(guān)人和社會(huì)公眾的意見(jiàn)，發(fā)揮好社區(qū)規(guī)劃師的作用，鼓勵(lì)市民和社會(huì)各界人士廣泛參與