房屋租賃合同[1][1]

1、1房屋租賃合同出租方：承租方：3租賃標(biāo)的物在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金、租金的支付方式及支付期限4.1雙方約定，租賃標(biāo)的物的租金為【】4.2租金支付方式為[]（月付季付年付），承租方應(yīng)于（每月每季度每年）[]日前向出租方支付租金。4.3承租方以[]方式向出租方支付租金（不含稅金）并在合同答訂之日起十五天內(nèi)交完第一年租金，以后每年的（）準(zhǔn)時(shí)交當(dāng)年租金，最多不超過兩天。44雙方簽訂合同時(shí)承租方向出租方繳納擔(dān)保金元，并于租期結(jié)束之日

2、返還承租方。第五條稅費(fèi)的承擔(dān)5.1雙方按照政府的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條房屋修繕與使用6.1租賃期內(nèi)，修繕租賃房屋是甲方的義務(wù)。出租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)并符合房屋消防、安全的條件。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每半年認(rèn)真檢查、修繕一次（如房屋天面漏水、外墻漆脫落），以保證乙方能經(jīng)營(yíng)正常使用。修繕費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù)。6.2若租賃房屋或其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生

3、故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3對(duì)于承租方的裝修、改善和增設(shè)的他物，出租方不承擔(dān)維修的義務(wù)。6.4承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。6.5對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租方不承擔(dān)責(zé)任。6.6承租方可以將租賃標(biāo)的物的戶外墻體和玻璃墻體作為發(fā)布廣告的載體，承租方自行對(duì)其廣告內(nèi)容合法性及廣告的安全性負(fù)責(zé)。第七條裝修和改造7.1承租方租