房屋租賃合同.doc1

1、房屋租賃合同房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：王永慶承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋基本情況甲方房屋落于奎文區(qū)福壽街以南，四平路以西房屋共壹套，房屋結(jié)構(gòu)為磚混。建筑面積310平方米。房屋質(zhì)量：完好。第二條：房屋用途該房屋用途為：除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條：租賃期限租賃期共年，甲方自年月日

2、起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第四條租金租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由雙方協(xié)商確定）租金是：元年第五條租金的交納期限乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金：人民幣壹萬元整，并繳納前半年租金。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于半年前的15日內(nèi)交付甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將房屋交付乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)擁有該房屋產(chǎn)權(quán)；如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)

3、全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承7故意損壞承租房屋的笫十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知雙方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

4、如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租的5%向乙方加收滯納金。第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條本合同之附件均為本

5、合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政府執(zhí)行。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員仲裁。（甲、乙雙方不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十八條本合同連同附表共3頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）乙