工程師論文1

1、住宅建筑工程的質(zhì)量問題及解決措施淺析住宅建筑工程的質(zhì)量問題及解決措施淺析摘要：質(zhì)量通病是住宅建筑工程建設(shè)中較為普遍的現(xiàn)象，這些常見的住宅質(zhì)量問題，小則損害建筑物的美觀，大則影響居民的生活質(zhì)量，甚至?xí)咕用竦纳敭a(chǎn)安全受到威脅，是住宅工程質(zhì)量提高的主要障礙。本文通過介紹住宅建筑工程質(zhì)量問題的現(xiàn)狀，分析了質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，并提出了具體的解決措施。關(guān)鍵詞：住宅；質(zhì)量問題；工程管理一、住宅建筑工程質(zhì)量的主要問題及表現(xiàn)形式當(dāng)前住宅工程的質(zhì)量在

2、以下幾個方面存在著較為突出的問題：1有的房屋沉降量過大，沉降不均勻。表現(xiàn)形式為：由于基礎(chǔ)下沉過大，造成下水道阻塞不通，甚至毀壞。單棟住宅兩端沉降明顯差異，偏差值超過規(guī)定，造成出現(xiàn)大小不一等不規(guī)則裂縫。沉降長期不穩(wěn)定，如有個工程已經(jīng)5年了，仍然存在沉降值過大及不均勻現(xiàn)象。2住宅交付使用后產(chǎn)生較多的結(jié)構(gòu)和外觀裂縫現(xiàn)象。表現(xiàn)形式有沉降裂縫、結(jié)構(gòu)裂縫、斜裂縫、預(yù)制板裂縫、現(xiàn)澆板裂縫，使二次裝修無法施工。3住宅在使用過程中存在各種滲漏現(xiàn)象。表現(xiàn)形

3、式有屋面滲漏、外墻滲漏、地下室滲漏、樓面滲漏、管道滲漏、衛(wèi)生潔具滲漏、煤氣管道滲漏等等，容易造成室內(nèi)電氣短路和家具發(fā)霉，給住戶生活帶來諸多不便，甚至產(chǎn)生不安全因素。二、產(chǎn)生工程質(zhì)量問題的原因分析1直接原因(1)勘察設(shè)計追求與住宅工程質(zhì)量控制脫鉤。設(shè)計未能按工程地基特點進行設(shè)計運算，控制沉降系數(shù)，使住宅沅降得不到有效的控制；對沉降、溫差等原因造成的裂縫，也沒有從設(shè)計上來考慮相應(yīng)的措施等。(2)承建住宅的施工單位素質(zhì)偏低。住宅工程大部分由資

4、質(zhì)較低的企業(yè)承擔(dān)，這些企業(yè)技術(shù)素質(zhì)低，管理水平差，無能力確保質(zhì)量措施的實現(xiàn)，也就確保不了住宅工程的質(zhì)量。(3)建材市場仍混有不少偽劣產(chǎn)品。目前大部分建材生產(chǎn)廠家管理薄弱、工藝落后、產(chǎn)品不配套；建材產(chǎn)品進入住宅工程施工現(xiàn)場把關(guān)不嚴(yán)，在利益的驅(qū)動下，建設(shè)單位和施工單位的現(xiàn)場負責(zé)人，沒有嚴(yán)格地執(zhí)行建材準(zhǔn)用證規(guī)定，對建材產(chǎn)品不審證、不檢測，難以保證質(zhì)量。2間接原因(1)住宅建設(shè)各方質(zhì)量責(zé)任制不能有效的落實，沒有形成一個有效的住宅工程質(zhì)量保證體系

5、。(2)目前的住宅工程標(biāo)準(zhǔn)尚未從住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化這一戰(zhàn)略高度考慮問題，標(biāo)準(zhǔn)體系尚未覆蓋住宅工程本身外的環(huán)境建設(shè)。建設(shè)各方有標(biāo)不依現(xiàn)象也相當(dāng)嚴(yán)重，為住宅工程帶來隱患。同時住宅工程標(biāo)準(zhǔn)的實施和管理的力度不夠。(3)用戶的質(zhì)量意識和法治意識較為薄弱，與住宅質(zhì)量相關(guān)的法律、規(guī)章中對用戶的約束較少，對于由于用戶使用不當(dāng)而造成的住宅質(zhì)量問題沒有明確的界定，缺乏追究用戶質(zhì)量責(zé)任的措施。三、控制住宅工程質(zhì)量問題的主要措施1依靠科技進步，提高住宅工程質(zhì)量。

6、住宅工程質(zhì)量通病是工程質(zhì)量的頑癥，必須依靠科技進步，采取標(biāo)本兼治、綜合治理的方法，切實提高住宅工程質(zhì)量。首先要根據(jù)國家、地方、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)范進行作業(yè)；其次積極吸收地方協(xié)會、科研單位的技術(shù)力量開展工程質(zhì)量通病專項治理活動。通過完善相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟政策和推進機制，加大科技投入和集中攻關(guān)，集中解決影響住宅工程質(zhì)量的問題。2突出重點環(huán)節(jié)，強化工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量管理責(zé)任。參建各方應(yīng)高度重視治理質(zhì)量通病涉及的項目設(shè)計、施工、材料、驗收的各個

7、環(huán)節(jié)，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位和勘察設(shè)計單位高度重視和緊密配合，從各個環(huán)節(jié)人手，克服諸多外界因素(如工期、工程造價和市場管理等)影響，共同控制質(zhì)量問題的發(fā)生。(1)開發(fā)商應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機構(gòu)并配備相應(yīng)人員，加強對設(shè)計、施工質(zhì)量的過程控制和驗收管理，督促參建各方制定相關(guān)的通病防治方案和實施細則。在施工過程中，定期召開工程例會，協(xié)調(diào)解決通病防治過程中出現(xiàn)的問題。按合同約定，由開發(fā)商采購建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)保證其符合設(shè)計文件和

8、合同的要求，同時保證合理工期、造價和住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意壓縮工程建設(shè)的合理工期，不得擅自變更已審查通過的施工圖設(shè)計文件等，做好建筑工程結(jié)構(gòu)實物質(zhì)量抽樣檢測工作。在組織竣工驗收時，應(yīng)將常見的質(zhì)量通病作為工程驗收內(nèi)容之一。(2)在施工圖設(shè)計時，設(shè)計單位應(yīng)針對質(zhì)量通病防治提出相應(yīng)的技術(shù)措施對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)化、細化設(shè)計做法。在工程開工前，將通病防治的設(shè)計措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位作相應(yīng)的設(shè)計交底。在施工過程中參與工程質(zhì)量通病的

9、分析，并對影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的通病，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。(3)施工單位應(yīng)在工程開工前制定通病防治方案，編制相應(yīng)的施工措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查、開發(fā)商批準(zhǔn)后實施，據(jù)此組織工程施工。在施工過程中，做好原材料、構(gòu)配件和預(yù)拌(商品)混凝土的檢驗工作，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用；在采用新材料、新工藝時，應(yīng)提供相應(yīng)的合格證明書和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)進行必要檢測；建立健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量驗收和記錄；做好涉

10、及到重要使用功能的相關(guān)檢查和檢鋇0工作。(4)監(jiān)理單位應(yīng)在工程開工前審查施工單位提交的通病防治方案。編制通病防治監(jiān)理實施細則。在施工過程中，加強對原材料、構(gòu)配件和預(yù)拌(商品)混凝土的質(zhì)量控制；認真做好通病防治部位的隱檢工作，上道工序不合格的不準(zhǔn)進入下一道工序施工；對容易產(chǎn)生通病的部位加強旁站、巡視和平行檢查；定期召開由總監(jiān)理工程師主持的通病防治工作例會，工程完工后，對通病防治情況進行評估。3加強對住宅工程質(zhì)量監(jiān)管創(chuàng)新的探索住宅工程質(zhì)量關(guān)