寓自交付之日起

1、寓自交付之日起，每拾(10)年對(duì)所有房屋內(nèi)墻面進(jìn)行一次面層粉刷處理（具體執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)）。學(xué)生公寓內(nèi)部家具用品自交付使用之日起第十五年更換一次，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用（若滿足使用要求的或通過(guò)維修可以使用的，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修）。若因甲方不當(dāng)(如人為損壞)。經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用，因不可抗拒因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)）導(dǎo)致房屋損毀，損失按照相關(guān)法律、法規(guī)雙方另行協(xié)商解決，由此引發(fā)超過(guò)建筑安全設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若發(fā)生特

2、殊情況（如火災(zāi)等）按照相關(guān)法律法規(guī)及慣例處理。11、未經(jīng)甲方同意，不得在竣工驗(yàn)收后的建筑物，構(gòu)筑物上添附建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備。12、外露的建筑材料，設(shè)備的使用須征得甲方同意，以書(shū)面材料報(bào)審。13、乙方享有本協(xié)議規(guī)定年限內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的人事、業(yè)務(wù)的獨(dú)立支配。14、乙方不得以該項(xiàng)目所有建設(shè)項(xiàng)目及與相關(guān)的權(quán)利進(jìn)行項(xiàng)目外的融資。15、乙方必須確保該項(xiàng)目工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，施工過(guò)程中乙方自身的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方在該項(xiàng)目的建設(shè)施工

3、過(guò)程中，若因經(jīng)濟(jì)或其他自身原因造成停工或工期延誤，由乙方承擔(dān)逾期違約金5000元∕天。第五條其他約定6、學(xué)生公寓內(nèi)，為學(xué)生提供配套服務(wù)的公共空間(設(shè)計(jì)中界定：閱覽室、活動(dòng)室、心理咨詢室)按學(xué)生公寓單間設(shè)計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)折算為相應(yīng)房間數(shù)減半后（即50%、建成后按實(shí)際面積計(jì)算）計(jì)入房間總數(shù)，并按公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按期支付乙方（執(zhí)行本協(xié)議第三條第7款）。7、該合作項(xiàng)目學(xué)生公寓一期建設(shè)中原投資方（云南中盈投資開(kāi)發(fā)有限公司）所做的前期基礎(chǔ)施工（含部分現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施

4、）成果，經(jīng)后續(xù)監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)部門(mén)做相應(yīng)認(rèn)定后由乙方享有并在此基礎(chǔ)上繼續(xù)施工，甲方與原合作方（云南中盈投資開(kāi)發(fā)有限公司）因解除原合作協(xié)議所產(chǎn)生的相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用由乙方承擔(dān)（直接支付云南中盈投資開(kāi)發(fā)有限公司），該補(bǔ)充費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元（100萬(wàn)）。第六條違約責(zé)任1、若發(fā)生乙方未按本協(xié)議圖紙要求建設(shè)的，乙方需按甲方提出的意見(jiàn)進(jìn)行整改補(bǔ)救，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償損失。2、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如乙方自身原因造成停工超過(guò)