委托代建方案

1、金華市區(qū)城金華市區(qū)城2014年度城中村改造年度城中村改造小高（高）層公寓安置小高（高）層公寓安置（乾西鄉(xiāng)湖頭村）（乾西鄉(xiāng)湖頭村）項(xiàng)目代建管理策劃書(shū)項(xiàng)目代建管理策劃書(shū)編制人：編制人：審核人：審核人：2016年5月金華市區(qū)城2014年度城中村改造小高（高）層公寓安置項(xiàng)目代建管理策劃書(shū)31、工程概況、工程概況金華市區(qū)城2014年度城中村改造小高（高）層公寓安置（乾西鄉(xiāng)湖頭村）由我公司代建管理，擬用地面積平方米，新建建筑面積平方米，新建約戶。工

2、程名稱：金華市區(qū)城2014年度城中村改造小高（高）層公寓安置（乾西鄉(xiāng)湖頭村）業(yè)主：乾西鄉(xiāng)人民政府工程投資：萬(wàn)元開(kāi)工日期：2016年月日工程工期：個(gè)月工程實(shí)施內(nèi)容：工程的前期工作；主體工程；裝飾裝修工程；排水、照明、道路、綠化、相關(guān)市政工程等附屬工程；工程驗(yàn)收及移交等相關(guān)的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制管理協(xié)調(diào)工作。根據(jù)委托代建管理要求，我公司擬定如下的代建管理工作策劃書(shū)：2、管理總綱、管理總綱2.12.1項(xiàng)目的管理指導(dǎo)思想及管理目標(biāo)211項(xiàng)目的政

3、治意義深遠(yuǎn)、影響廣泛城中村改造小高（高）層公寓安置項(xiàng)目的建設(shè)是一項(xiàng)政治性、政策性很強(qiáng)的工作，是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省委、省政府關(guān)于城中村改造工作方針和部署的具體落實(shí)，項(xiàng)目的政治意義深遠(yuǎn)、影響廣泛。212項(xiàng)目的投資建設(shè)模式特殊城中村改造小高（高）層公寓安置項(xiàng)目由乾西鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)投資建設(shè)，項(xiàng)目的使用需求及進(jìn)度目標(biāo)由乾西鄉(xiāng)人民政府提出。項(xiàng)目的規(guī)模及投資控制目標(biāo)由乾西鄉(xiāng)人民政府確定，項(xiàng)目的前期審批及項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全及現(xiàn)場(chǎng)管理需綜

4、合考慮各項(xiàng)要求，項(xiàng)目的投資建設(shè)模式有其特殊性。213、項(xiàng)目管理指導(dǎo)思想2.13.1、結(jié)合當(dāng)?shù)氐胤秸撸o密依靠當(dāng)?shù)卣鲃?dòng)與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)協(xié)作推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)以項(xiàng)目建設(shè)為主線從乾西鄉(xiāng)湖頭村的實(shí)際需要出發(fā)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情、生產(chǎn)生活習(xí)慣，充分了解當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)卣芾聿块T(mén)的監(jiān)督管理。同時(shí)，所有項(xiàng)目確定都要經(jīng)過(guò)一定的程序，得到當(dāng)?shù)氐恼J(rèn)可和確認(rèn)。為此，必須與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)緊密配合，扎實(shí)地推進(jìn)城中村改造小高（高）層公寓安置項(xiàng)目的建設(shè)

5、。2.13.2、體現(xiàn)我公司建設(shè)項(xiàng)目的管理水平城中村改造小高（高）層公寓安置項(xiàng)目建設(shè)上充分體現(xiàn)我公司工程建設(shè)的科學(xué)管理、集約化管理、精細(xì)化管理的特點(diǎn)，發(fā)揮一流設(shè)計(jì)、一流施工、一流項(xiàng)目管理的水平，細(xì)化各項(xiàng)工作任務(wù)和措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量，建設(shè)經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的項(xiàng)目。2.13.3、實(shí)行以項(xiàng)目建設(shè)為主線的管理原則城中村改造小高（高）層公寓安置項(xiàng)目的管理應(yīng)緊緊圍繞項(xiàng)目建設(shè)這一主線，以實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，與當(dāng)?shù)卣o密配合，大力推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)，盡早