多層和高層優(yōu)缺點

1、多層和小高層優(yōu)缺點大比較多層和小高層優(yōu)缺點大比較1多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達到20%，對于100個平方米的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達到90平方米，而高層一般只有80個平方米左右。一樣的房子足足少了10個平方米，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上。2多層的物業(yè)管理費一般在1元以下，更多的在0.6元—0.8元之間，沒有電梯費和二次供水費。高層的物業(yè)費一般都超過了1元，更多的在1.1元—1.5元之間，再算算二次供水費和電

2、梯費，100平方的高層一個月的費用將達到150元甚至更高，而高層一般只有70元—80元，光這一項每個月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費用。對于一個普通家庭來說每個月多支出80月的物業(yè)費確實也是一個不小的負擔。3多層的公共維修資金是1%，而高層是2%。4多層的戶型都相對很合理，一個單元2戶，而多層一個單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價格也很高，而且很難買到。買房子南北

3、通透應該是首選吧。5多層的采光更好。6多層的容積率更低，一般只有高層的12—13。7多層一般可以裝太陽能，高層是絕對不可以的，太陽能一個月也能省不少燃氣或電費。8多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當然了高檔的高層還是有備用電梯電源的。9多層爬樓梯可以鍛煉身體，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當然還是有電梯的高層好。10多層在裝修中可以更好的改變戶型，而