修詳規(guī)入門

1、《天津市修建性詳細(xì)規(guī)劃用圖編制入門與提高》1天津市修建性詳細(xì)規(guī)劃用圖編制入門與提高天津市修建性詳細(xì)規(guī)劃用圖編制入門與提高繪圖前須認(rèn)真閱讀《天津市修建性詳細(xì)規(guī)劃數(shù)字成果報(bào)批標(biāo)準(zhǔn)》前期準(zhǔn)備工作：前期準(zhǔn)備工作：一、一、修詳規(guī)包含內(nèi)容修詳規(guī)包含內(nèi)容1.目錄；2.規(guī)劃地段區(qū)位關(guān)系圖；3.地塊現(xiàn)狀圖；4.規(guī)劃總平面圖；5.道路交通及豎向規(guī)劃圖；6.綠地規(guī)劃圖；7.管網(wǎng)綜合圖；8.規(guī)劃設(shè)計(jì)總說明（.DWG格式）或設(shè)計(jì)修建性詳細(xì)規(guī)劃（.DOC格式）（注

2、：需要問清楚按照哪個(gè)格式做）。二、二、修詳規(guī)紅線位置確定修詳規(guī)紅線位置確定1.繪圖須基于天津90坐標(biāo)系的現(xiàn)狀地形圖（即在正確的紅線范圍內(nèi)）繪制；繪圖坐標(biāo)必須與地形圖坐標(biāo)一致，不得對地形圖進(jìn)行移動(dòng)、增減、旋轉(zhuǎn)、縮放等操作。指北針方向指向正北。2.確定紅線位置正確后，將已有方案平面圖復(fù)制插入；3.紅線線寬一般為1.0。三、三、修詳規(guī)繪圖比例及單位修詳規(guī)繪圖比例及單位1.圖紙出圖比例寫1:500；左下角繪圖比例1:0.5。（注：繪圖前確定提供

3、給自己的圖紙其繪圖比例是多少，注意調(diào)整。若所提供原圖繪圖比例是1:500，將其縮小1000倍，左下角繪圖比例改為1:0.5，原圖中的尺寸標(biāo)注、坐標(biāo)標(biāo)注等需要重新標(biāo)注。）2.修詳規(guī)所有尺寸及標(biāo)高均以米為單位。（1）紅線各轉(zhuǎn)折點(diǎn)及各建筑四角點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)注《天津市修建性詳細(xì)規(guī)劃用圖編制入門與提高》3繪圖內(nèi)容及注意事項(xiàng)：繪圖內(nèi)容及注意事項(xiàng)：一、規(guī)劃總平面圖一、規(guī)劃總平面圖1.圖中必須包含以下內(nèi)容：（1）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表；（2）建筑物統(tǒng)計(jì)表；（3）用地

4、平衡表；（4）說明；（5）圖例；（6）地塊位置示意圖。2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表：（1）總用地面積=界外處理地面積可用地面積（2）界外處理地面積：紅線外若相鄰道路，則需要納入一半道路面積作為總用地面積的一部分，但不計(jì)入可用地面積內(nèi)。（3）可用地面積：紅線圈定地塊面積（4）建筑占地面積：所有建筑首層占地面積和（不含地下建筑，不含臺(tái)階。）（5）總建筑面積：地上總建筑面積地下總建筑面積地上總建筑面積地下總建筑面積（6）計(jì)入容積率建筑面積計(jì)算值（不含地