6第三章3-1住宅建筑的設(shè)計(jì)要求

1、31住宅建筑的設(shè)計(jì)要求住宅建筑的設(shè)計(jì)要求?套型恰當(dāng)套型恰當(dāng)——單一套型單元、多套型單元（套型比）?使用方便使用方便——平面功能合理、動(dòng)靜分區(qū)明確、日照、朝向、采光、通風(fēng)、隔音、隔熱、防寒等滿足要求。?交通便捷交通便捷——戶外、戶內(nèi)?經(jīng)濟(jì)合理經(jīng)濟(jì)合理——使用面積系數(shù)、利用空間，結(jié)構(gòu)和構(gòu)造方案合理、構(gòu)建類型少，設(shè)備管線集中，采取措施節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材。?造型美觀造型美觀——滿足城市規(guī)劃的要求，立面新穎美觀，造型豐富多樣。?通用性強(qiáng)通用性強(qiáng)——

2、在一定地區(qū)內(nèi)大面積推廣使用；使用條件良好、靈活性、適應(yīng)性強(qiáng)；建筑處理多樣化，便于住戶參與和適合今后的發(fā)展。?環(huán)境優(yōu)美環(huán)境優(yōu)美——室內(nèi)空間環(huán)境、外部空間環(huán)境住宅建筑分類住宅建筑分類323232低層住宅低層住宅低層住宅?1—3層住宅層住宅?按其水平組合方式分按其水平組合方式分：獨(dú)立（獨(dú)院）式住宅；并聯(lián)式住宅；聯(lián)排式住宅321321321獨(dú)立式住宅獨(dú)立式住宅獨(dú)立式住宅?獨(dú)戶居住的單幢住宅?有獨(dú)用的庭院空間和獨(dú)立的出入口?居住環(huán)境安靜，室外生活

3、方便?由于建筑四面臨空＞平面組合靈活，內(nèi)部各房間容易得到良好的采光和通風(fēng)?宜在底層設(shè)置小車(chē)庫(kù)?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，用地環(huán)境優(yōu)美的獨(dú)立式住宅常被稱為別墅獨(dú)立式住宅獨(dú)立式住宅獨(dú)立式住宅322322322并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅?兩戶住宅在平面上并靠拼聯(lián)而成?每戶有三個(gè)面臨空＞通風(fēng)采光條件較好?二、三層并聯(lián)住宅一般每個(gè)單元樓上樓下歸一戶使用，但也有樓上樓下分戶居住的?目前還有四層并聯(lián)住宅，每家每戶占用兩層，前后小院可分戶專用?與獨(dú)立式住宅相比

4、優(yōu)點(diǎn)：節(jié)約用地、減少室外管網(wǎng)長(zhǎng)度并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅323323323聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅?多戶住宅拼聯(lián)，形成一棟建筑?拼聯(lián)方式：橫向聯(lián)排、縱向聯(lián)排、斜向聯(lián)排、綜合聯(lián)排等?居住標(biāo)準(zhǔn)一般低于獨(dú)立式住宅和并聯(lián)式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式聯(lián)排式聯(lián)排式324324324低層住宅的垂直組合低層住宅的垂直組合低層住宅的垂直組合單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的

5、拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的轉(zhuǎn)角處理單元式住宅的轉(zhuǎn)角處理單元式住宅的轉(zhuǎn)角處理?將公共空間置于拐角處，將臥室置于好的朝向上332332332走廊式住宅走廊式住宅走廊式住宅走廊式住宅?沿著公共走廊布置住宅?樓梯利用率高?戶間聯(lián)系方便，但干擾較大?按走廊的位置和長(zhǎng)短，分為：長(zhǎng)外廊短

6、外廊長(zhǎng)內(nèi)廊短內(nèi)廊長(zhǎng)外廊長(zhǎng)外廊長(zhǎng)外廊長(zhǎng)廊式對(duì)小面積套型較為適宜“氣候溫和地區(qū)”短內(nèi)廊、短外廊短內(nèi)廊、短外廊短內(nèi)廊、短外廊?內(nèi)外廊式住宅因設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低，戶間干擾大，目前已較少采用333333333點(diǎn)式住宅（獨(dú)立單元式）點(diǎn)式住宅（獨(dú)立單元式）點(diǎn)式住宅（獨(dú)立單元式）點(diǎn)式住宅（獨(dú)立單元式）?不與其它單元拼聯(lián)而獨(dú)立建造的住宅特點(diǎn)?多戶圍繞一個(gè)樓梯樞紐布置?四面皆可采光、通風(fēng)?平面布置靈活，易于與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)?建筑占地小，便于利用零星基地?經(jīng)濟(jì)性遜于

7、梯間式組合的條形住宅注意一梯服務(wù)多戶的點(diǎn)式住宅，易出現(xiàn)朝向不好的居室，在平面設(shè)計(jì)及總平面布置時(shí)應(yīng)予注意點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅?北方：為保溫、防寒，應(yīng)盡量縮短外墻的周長(zhǎng)?南方：為通風(fēng)、降溫，則凹口比較深?抗震：結(jié)構(gòu)規(guī)整點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅點(diǎn)式住宅343434中高層住宅