營改增后建筑材料預(yù)算價格調(diào)整方法

1、營改增后建筑材料預(yù)算價格調(diào)整方法,自治區(qū)建設(shè)工程造價管理站 郭北玲,2016.5.5,第一部分：營改增材料預(yù)算價格調(diào)整的基本原則,一、材料發(fā)票提供形式材料發(fā)票提供形式包括“一票制”和“兩票制”?！耙黄敝啤笔侵钙髽I(yè)在購買材料時，材料供應(yīng)商就收取的材料銷售價款和運雜費的合計金額向建筑企業(yè)提供一張貨物銷售發(fā)票的形式。,一、材料發(fā)票提供形式,“兩票制”是指企業(yè)購買材料時，材料供

2、應(yīng)商將材料銷售價款與運輸費分別單獨開具發(fā)票的形式。,二、材料預(yù)算價格調(diào)整的基本方法,三、營改增后材料預(yù)算價格發(fā)布方式,營改增后材料預(yù)算價格發(fā)布內(nèi)容調(diào)整為兩部分：含進(jìn)項稅預(yù)算價格（以下簡稱“含稅價格”）不含進(jìn)項稅預(yù)算價格（以下簡稱“除稅價格”）,三、營改增后材料預(yù)算價格發(fā)布方式,含稅價格是指由區(qū)市造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，由材料來源地運至施工現(xiàn)場存放點所發(fā)生的全部費用，包括含稅材料供應(yīng)價、含稅運雜費和含稅采購保管費。除稅價格是指按增

3、值稅下不含進(jìn)項稅額的價格 ，包括不含稅材料供應(yīng)價 、不含稅運雜費和不含稅采購保管費 。,第二部分：2013版《寧夏工料機(jī)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫》調(diào)整的方法,第一步：確定材料增值稅稅率當(dāng)前建設(shè)主管部門發(fā)布的材料預(yù)算價格中的材料供應(yīng)價部分均為含稅價格。“營業(yè)稅” 下：含稅材料供應(yīng)價=不含稅材料供應(yīng)價*（ 1+增值稅稅率）“增值稅”下：不含稅材料供應(yīng)價=含稅材料供應(yīng)價/（1+增值稅稅率）,第一步：確定材料增值稅稅率,粘土磚、砂、石、自來水和商品

4、混凝土材料按照3%的增值稅稅率進(jìn)行扣減，苗木按照13%的增值稅稅率進(jìn)行扣減，其余材料價格均按照17%的增值稅稅率進(jìn)行扣減，國家規(guī)定的免稅材料按財稅有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。,第二步：確定材料的不含稅運雜費計算,鋼材、水泥、砂石料、粘土磚均按“兩票制”計算，運雜費分別為：鋼材30元/t，水泥30元/t，砂石料25元/m3，粘土磚25元/千塊。運雜費均按交通運輸業(yè)增值稅稅率11%進(jìn)行扣減。其余材料均按一票制考慮 。,第二步：確定材料的不含稅運雜費計算

5、,兩票制：不含稅運雜費=含稅運雜費/（1+11%）一票制：運雜費計入材料供應(yīng)價中，即：不含稅材料供應(yīng)價（含運雜費）=含稅材料供應(yīng)價加（含運雜費）/（1+增值稅稅率）,第三步：確定材料運輸損耗率及采保費,材料運輸損耗率：水泥、石屑、碎礫石、砂礫、煤渣、 工業(yè)廢渣、煤、飾面磚、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具為1.0%，磚、瓦、桶裝瀝青、石灰、粘土、砂為3.0%，砌塊為1.5%。采購保管費率為2.4%。,第四步：將材料按大類確定除稅稅率,黑色及有

6、色金屬及金屬管材為16.95%，水泥為16.67%，地材砂為6.58%，地材石為5.69%，粘土磚為3.35%，普通預(yù)拌混凝土及水為3%，其他材料為17%。,第五步：確定材料的除稅價格,,除稅價格=含稅價格/（1+除稅稅率）,例1：,,第三部分：《寧夏工程造價》中材料預(yù)算價格的發(fā)布,自《寧夏工程造價》（2016年第2期）開始，材料預(yù)算價格發(fā)布內(nèi)容調(diào)整為：含進(jìn)項稅預(yù)算價格（以下簡稱“含稅價格”）不含進(jìn)項稅預(yù)算價格（以下簡稱“

7、除稅價格”）兩部分。,第三部分：《寧夏工程造價》中材料預(yù)算價格的發(fā)布,含稅價格為建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，由材料來源地運至施工現(xiàn)場存放點所發(fā)生的全部費用。含稅價格=（含稅材料供應(yīng)價+含稅運雜費）*（1+ 2.4% ）適用于簡易計稅方法的建設(shè)工程和營改增前簽訂施工合同的工程。,第三部分：《寧夏工程造價》中材料預(yù)算價格的發(fā)布,除稅價格是指按增值稅下不含進(jìn)項稅額的價格，包括不含稅材料供應(yīng)價、不含稅運雜費和不含稅采購保管費。除稅價

8、格=含稅價格/（1+除稅稅率）除稅價格適用于一般計稅方法的計稅工程。,（一）全區(qū)各市縣建筑工程主要材料預(yù)算價格（除稅價格）計算,《寧夏工程造價》中各市縣建筑工程主要材料預(yù)算價格（除稅價格）以各市造價管理機(jī)構(gòu)測算的除稅稅率進(jìn)行計算。各市縣預(yù)拌混凝土價格以市場參考價的形式發(fā)布含稅價格和除稅價格，除稅稅率為3%。 水的除稅稅率為3%，,（二）全區(qū)建筑、裝飾、安裝及市政工程材料預(yù)算價格（除稅價格）,《寧夏工程造價》中全區(qū)建筑、裝飾、安裝

9、及市政工程材料預(yù)算價格（除稅價格）：除稅稅率：鋼材的除稅稅率為16.95%普通干粉砂漿的除稅稅率為3%其他材料均為17%。,例2：《寧夏工程造價》材料價格發(fā)布形式改版,,,,,,,第三部分： 《寧夏安裝工程材料價格信息》除稅價格的計算,《寧夏安裝工程材料價格信息》（2014版），均為含稅材料預(yù)算價格，除稅材料預(yù)算價格確定方法為：金屬管材、板材及其他金屬材料：除稅價格=含稅價格/（1+16.95%）其他材料：除稅價格=含稅