材料價(jià)格對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的影響 (1)

1、材料價(jià)格對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的影響材料價(jià)格對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的影響目錄摘要..................................................................................................1引言.......................................................................................

2、...........1一、材料價(jià)格釋義與分類................................................................2二、材料成本管理的重要性............................................................31、從材料所占比重來(lái)看................................................

3、..................32、從工程造價(jià)定額的構(gòu)成來(lái)看......................................................4三、影響材料造價(jià)的因素分析........................................................4四、加強(qiáng)材料成本管理的措施.................................................

4、.......51加強(qiáng)材料采購(gòu)的管理..................................................................52建立施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度......................................................53采取合理措施應(yīng)對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)..............................................64制定有效

5、的激勵(lì)措施..................................................................6五、結(jié)語(yǔ)............................................................................................7參考文獻(xiàn)...............................................

6、.............................................7料、周轉(zhuǎn)性材料和次要材料。建筑材料可分為主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和次要材料。主要材料是直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，品種相對(duì)少，消耗量比較大，且占工程造價(jià)比重高(占總材料費(fèi)用的68％左右)的一些建筑材料，如鋼材、水泥、水材、瀝青、混凝土和混凝土預(yù)制品及各專業(yè)專用材料。輔助材料也是直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，品種相對(duì)多，消耗不大，比重相對(duì)較小的材料，如

7、砂、石灰、玻璃等。其他的如周轉(zhuǎn)性材料，在施工中可重復(fù)使用且不構(gòu)成工程實(shí)體的材料，能夠反復(fù)周轉(zhuǎn)使用，多次攤銷計(jì)算，如模板、腳手架等。次要材料是指品種繁多、用量小、價(jià)值不大且不便計(jì)算的零星用材料，如鐵件、鐵絲、螺栓、焊條等。工程造價(jià)中所采用的材料價(jià)格，可以歸納為以下幾種情況(1)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門綜合建材市場(chǎng)的多種因素，帶有宏觀調(diào)控性質(zhì)的、定期發(fā)布的材料市場(chǎng)信息價(jià)格(2)采用材料生產(chǎn)廠家或材料供應(yīng)、銷售部門提供的，未進(jìn)行任何綜合直接公布的實(shí)際

8、市場(chǎng)交易價(jià)格(3)采用材料出廠或市場(chǎng)批發(fā)采購(gòu)的價(jià)格，加上供銷部門手續(xù)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)及采保費(fèi)等費(fèi)用得出的材料預(yù)算價(jià)格。建材價(jià)格對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的影響較多的是基于市場(chǎng)信息價(jià)綜合后產(chǎn)生的材料預(yù)算價(jià)格。建筑安裝工程中材料費(fèi)用是直接工程費(fèi)用的主要組成部分，建筑工程中材料費(fèi)占總造價(jià)的60％～70％；而在安裝工程及裝飾工程中，材料費(fèi)用的比重達(dá)到項(xiàng)目工程造價(jià)的75％左右，可見(jiàn)材料費(fèi)用管理是建安工程中管理的主要內(nèi)容。材料價(jià)格根據(jù)信息來(lái)源和使用性質(zhì)，可以劃分為市

9、場(chǎng)信息價(jià)、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)和材料預(yù)算價(jià)格等三種。市場(chǎng)信息價(jià)是由材料生產(chǎn)企業(yè)和材料銷售單位提供，它是不進(jìn)行任何綜合而直接公布的一種市場(chǎng)交易價(jià)格。市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)是由工程造價(jià)管理部門綜合了建材市場(chǎng)多種因素，帶有宏觀調(diào)控性質(zhì)而公布的一種價(jià)格，反映的是某地區(qū)某一時(shí)期的社會(huì)平均價(jià)格水平。材料的出廠價(jià)、商業(yè)批發(fā)價(jià)、市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)或經(jīng)綜合后的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)對(duì)應(yīng)的都是材料預(yù)算價(jià)格中的原價(jià)。材料預(yù)算價(jià)格是從材料來(lái)源地到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)過(guò)程所發(fā)生的全部費(fèi)用。材料預(yù)