智慧社區(qū)發(fā)展分析報告

1、一、智慧社區(qū)概述隨著知識經(jīng)濟和網(wǎng)絡經(jīng)濟時代的到來，社區(qū)智能化已經(jīng)成為新世紀全新生活方式的根本保證。在社會信息化飛速邁進的今天，人們對住宅的關注已經(jīng)不再局限于居室面積、周邊環(huán)境、交通等方面，而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、通信服務、安全防范、物業(yè)管理等方面，這就要求傳統(tǒng)的社區(qū)采用先進的科技手段延伸服務功能。（一）智慧社區(qū)概念智慧社區(qū)是指充分借助物聯(lián)網(wǎng)、傳感網(wǎng)等網(wǎng)絡通信技術把物業(yè)管理、安防、通信等系統(tǒng)集成在一起，并通過通信網(wǎng)絡連接物

2、業(yè)管理處，為小區(qū)住戶提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代生活環(huán)境。從而形成基于大規(guī)模信息智能處理的一種新的管理形態(tài)社區(qū)。智慧社區(qū)的提出，是從強調(diào)以技術為核心到強調(diào)以技術為人服務為核心的一種轉(zhuǎn)變。“智慧社區(qū)”既是社區(qū)建設的一種理念思考，也是新形勢下探索街道公共治理的一種新模式。它以智能、人文、服務為理念，以“管理精細化、服務人文化、運行社會化、手段信息化、工作規(guī)范化”為建設思路，以統(tǒng)籌各類服務資源為切入點，以滿足社區(qū)居民、企事業(yè)單位、社會組織的

3、需求為落腳點，以信息化技術手段為支撐，努力在廣內(nèi)地區(qū)構建涵蓋社會管理、社會服務、社區(qū)建設、社會動員、社會組織、社會領域黨建等于一體的智能化綜合信息服務管理平臺。依托這一智能化的社會服務管理平臺，一方面創(chuàng)新管理手段，促進街道工作的規(guī)范化、精細化、科學化；同時創(chuàng)新服務模式，為轄區(qū)居民和單位、社會組織提供人文化、多元化、社會化的公共服務，使其感受到智能生活的新體驗，享受到一種“全響應”智慧狀態(tài)，真正實現(xiàn)“寓管理于服務之中，在服務中體現(xiàn)管理”，

4、工作日標是全力打造“生活服務更便捷、生活環(huán)境更優(yōu)美、生活狀態(tài)更和諧、幸福指數(shù)更提升的智能、人文、宜居的現(xiàn)代新型社區(qū)。智慧社區(qū)包括以下幾個特點：舒適、開放的人性化環(huán)境高度的安全性便捷的數(shù)字化通訊方式便利的綜合社區(qū)信息服務家居智能化物業(yè)管理智能化（二）為什么建設智慧社區(qū)劃綱要的報告中提出打造”智慧天津“的宏偉藍圖。借力”十一五“開局之年，中國越來越多的城市加入到構建智慧城市行列。智慧社區(qū)作為智慧城市的一部分，在智慧城市建設的推動下，也呈現(xiàn)如

5、火如荼的發(fā)展局面。智慧社區(qū)充分借助電了信息技術，涉及到智能樓宇、智能家居、安防監(jiān)控、智能社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)管理服務、電子商業(yè)等諸多領域，在新科技創(chuàng)新和信息產(chǎn)業(yè)技術的發(fā)展下，充分發(fā)揮信息通信(ICT)、產(chǎn)業(yè)發(fā)達、RFID相關技術領先、電信業(yè)務及信息化基礎設施優(yōu)良等優(yōu)勢，通過建設工CT基礎設施、認證、安全等平臺和示范工程，加快產(chǎn)業(yè)關鍵技術攻關，構建社區(qū)發(fā)展的智慧環(huán)境，形成基于海量信息和智能過濾處理的新的生活、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會管理等模式，面向未來構

6、建全新的社區(qū)形態(tài)。1999年建設部發(fā)布的《全國居住小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則（試用）》中對住宅小區(qū)智能化作了如下描述：“住宅小區(qū)智能化是指依靠先進的設備和科學的管理，利用計算機及相關的高新科技，將傳統(tǒng)的土木建筑與計算機技術、自動控制技術以及信息技術相結(jié)合，將一定地域范圍內(nèi)的居民住宅分別對其使用功能進行智能化，從而達到節(jié)約能源，降低人工成本，提高住宅小區(qū)的物業(yè)管理、安防以及信息服務等方面的自動化程度，為小區(qū)住戶提供安全、舒適

7、、方便、快捷的家居環(huán)境。（四）智慧社區(qū)發(fā)展的意義社區(qū)信息化是城市信息化的重要組成部分，是城市管理及和諧社區(qū)建設的基礎環(huán)節(jié)，是加強和諧社區(qū)的建設和管理、完善社區(qū)功能、提升社區(qū)服務的有效手段。在推進和諧社區(qū)建設中，各地高度重視社區(qū)信息化工作，積極探索，充分運用現(xiàn)代技術手段管理社區(qū)、服務居民，提升了為居民服務的水平。1.通過對智慧社區(qū)的建設使小區(qū)業(yè)主能夠感受到科技的發(fā)展有數(shù)字信息化與智能化的生活體驗擁有一個安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。同

8、時也使物業(yè)管理更簡單、方便，節(jié)省人力。提高了小區(qū)的生活檔次與開發(fā)商的名氣，相應的也提高了小區(qū)的銷售價格與銷量以及物業(yè)管理費等，給開發(fā)商帶來更大的經(jīng)濟效益。使小區(qū)業(yè)主在各方面都擁有更高、更好的體驗。2.通過對智慧社區(qū)的建設使小區(qū)和外界、住戶和外界的聯(lián)系更加緊密，使生活在小區(qū)里的所有住戶更加感受到人性化和更多的人情味。3.物業(yè)管理更加高效、便捷。由于通過千兆以太網(wǎng)，實現(xiàn)了小區(qū)的智能化管理，物業(yè)通過網(wǎng)絡來更簡潔、有效的管理整個社區(qū)住戶，工作效