新形勢下的貸前調(diào)查..

1、新形勢下的貸前調(diào)查...pdf第1頁共22頁新形勢下的貸前調(diào)查新形勢下的貸前調(diào)查李瑞亭目錄新形勢下的貸前調(diào)查..................................................1（一）、貸前調(diào)查的內(nèi)容...........................................3（1）、借款人、擔(dān)保人法人資格調(diào)查。...........................3（2）、抵押品的貸前調(diào)查..

2、.....................................4（3）、貸款安全性調(diào)查.........................................5（4）、貸款效益性調(diào)查.........................................7（5）、了解企業(yè)的合理需求.....................................8（二）、貸前調(diào)查的方法..............

3、.............................9（1）、“望”就是觀其顏色。....................................9（2）、“聞”就是觀其言語。...................................10（3）、“問”就是問其癥候。...................................11（4）、“切”就是號其脈搏。.......................

4、............11（三）、貸前調(diào)查中的財務(wù)分析....................................13（1）、財務(wù)報表比率分析框架..................................13（2）、關(guān)注財務(wù)指標(biāo)的缺陷....................................15（3）、關(guān)注現(xiàn)金流量..........................................1

5、6（4）、防范財務(wù)風(fēng)險..........................................18（四）、客戶管理策略的選擇......................................19（1）、保持良好心態(tài)、履行自己的職責(zé)..........................19（2）、靈活多變的溝通方式與書面化相結(jié)合......................20（3）、一顆紅心兩種準(zhǔn)備，積極的客戶退出策略

6、..................21新形勢下的貸前調(diào)查...pdf第3頁共22頁安全性、貸款的效益性等。（1）、借款人、擔(dān)保人法人資格調(diào)查。、借款人、擔(dān)保人法人資格調(diào)查。在貸前調(diào)查階段，公司業(yè)務(wù)人員要仔細(xì)核查借款人的法人資格、借款資格、營業(yè)執(zhí)照的有效期、真實性及當(dāng)年是否辦理了年檢手續(xù)、貸款卡的有效期及當(dāng)年是否辦理了年審手續(xù)以及近期是否發(fā)生內(nèi)容變更、名稱變更、注銷、作廢等情況，這些內(nèi)容也可通過人民銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢借款人的有關(guān)信

7、息。在具體工作中，我們需要著重注意一下企業(yè)的公司章程的內(nèi)容。翻開我國公司的章程，可以用千篇一律來形容，主要原因是原《公司法》做的基本上是強制性規(guī)定，股東選擇空間很小，債權(quán)人對債務(wù)人公司章程也不重視。在新《公司法》中，多處出現(xiàn)了“公司章程另有規(guī)定的除外“的字樣，當(dāng)然在涉及社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序和第三人利益時，大多采用了強制性規(guī)定。這意味著，今后公司章程會出現(xiàn)“千人千面“的情況，股東意思自治將充分體現(xiàn)，直接或者間接地對債權(quán)人利益產(chǎn)生影響。這要

8、求我們要充分重視章程的作用，認(rèn)真研究公司章程的條款，防止企業(yè)在公司章程中存在內(nèi)部限制，如不得對外擔(dān)保，對公司對外投資和擔(dān)保的限額，公司對外投資或擔(dān)保的決議由哪個組織機構(gòu)做出等都由章程來規(guī)定，在涉及我行利益的問題上，可以把自己的意志反映到公司章程中，增加一些債權(quán)保障條款。按照新《公司法》，公司的法定代表人將不一定由公司的董事長來擔(dān)任，而是由公司的實際控制人和決策者擔(dān)當(dāng)，這個人可以是董事長，也可以是公司的董事、監(jiān)事或總經(jīng)理。今后董事長在人們