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文檔簡介
1、概預(yù)算編制的基本步驟如圖101所示。分析計算綜合費(fèi)率04表分析確定定額計算材料單價10表、09表統(tǒng)計建安費(fèi)用表03表編制說明熟悉設(shè)計圖紙和資料統(tǒng)計收據(jù)表12表02表準(zhǔn)備概預(yù)算數(shù)據(jù)計算其他費(fèi)用表05表06表圖101概預(yù)算表格計算步驟復(fù)核工程量分析資料及施工方案計算分項表08表統(tǒng)計建安費(fèi)用表03表工程項目劃分計算機(jī)械臺班單價11表編制概預(yù)算表、造價分析01表一、熟悉設(shè)計圖紙和資料一、熟悉設(shè)計圖紙和資料編制概算、修正概算、施工圖預(yù)算等文件前,
2、應(yīng)對相應(yīng)階段的初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行檢查和整理,認(rèn)真閱讀和核對設(shè)計圖紙及有關(guān)表格,若圖紙中所用材料規(guī)格或要求不清時,要核對查實(shí)。二、準(zhǔn)備概預(yù)算資料二、準(zhǔn)備概預(yù)算資料概預(yù)算資料包括概預(yù)算表格、定額和有關(guān)文件等。在編制概預(yù)算前,應(yīng)將有關(guān)文件、定額及各類補(bǔ)充定額等準(zhǔn)備齊全,且要將概預(yù)算表格備齊。三、分析外業(yè)調(diào)查資料及施工方案三、分析外業(yè)調(diào)查資料及施工方案1、概預(yù)算調(diào)查資料分析概預(yù)算資料的調(diào)查的內(nèi)容很廣,原則上凡對施工生產(chǎn)有影響
3、的一切因素都必須調(diào)查,主要是筑路材料的來源(沿線料場及有無自采材料),材料運(yùn)輸方式及運(yùn)距,運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),占用土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi),沿線可利用房屋及勞動力供應(yīng)情況等。對這些調(diào)查資料應(yīng)進(jìn)行分析,若有不明確或不全的部分,應(yīng)另行調(diào)查,以保證概預(yù)算的準(zhǔn)確和合理。2、施工方案的分析對于相應(yīng)設(shè)計階段配套的施工組織設(shè)計文件(尤其是施工方案)應(yīng)認(rèn)真分析其可行性、合理性、經(jīng)濟(jì)性。在編制概預(yù)算時,重點(diǎn)應(yīng)對施工方案進(jìn)行認(rèn)真分析。九、計算建筑安裝工程費(fèi)九
4、、計算建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)通過03表計算。1、將08表中各分項工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)按工程(單位工程)匯總填人03表中的相應(yīng)欄目。2、按稅收要求計算出間接費(fèi)中的計稅部分。3、按編制辦法確定利潤、稅金的百分率,并填人03表的有關(guān)欄目。4、以(直接費(fèi)+間接費(fèi)-利潤)為基數(shù)計算利潤,以(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)為基數(shù)計算稅金。5、合計各單位工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,得到各單位工程的建筑安裝工程費(fèi),總計各單位工程的建安費(fèi),得到工程項
5、目的建安費(fèi)。十、實(shí)物指標(biāo)計算十、實(shí)物指標(biāo)計算概預(yù)算還必須編制工程項目的實(shí)物消耗量指標(biāo),這可通過02表的計算完成。1、將09表和10表中的人工、材料、機(jī)械消耗量匯總編制輔助生產(chǎn)工、料、機(jī)單位數(shù)量表(12表)。2、匯總08表中人工、主要材料、機(jī)械臺班數(shù)量。3、計算各種增工數(shù)量。4、合計上面1、2、3項中的各項數(shù)據(jù)得出工程概預(yù)算的實(shí)物數(shù)量,即得到02表。十一、計算其他有關(guān)費(fèi)用十一、計算其他有關(guān)費(fèi)用按規(guī)定計算第二部分至第七部分費(fèi)用,即編制05表
6、和06表。十二、編制總概預(yù)算表并進(jìn)行造價分析十二、編制總概預(yù)算表并進(jìn)行造價分析1、編制總概預(yù)算表:將03、05、06表中的各項填人01表中相應(yīng)欄目,并計算各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、造價分析:根據(jù)概算總金額、各單位工程或分項工程的費(fèi)用比值和各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行全面分析,對設(shè)計提出修改建議和從經(jīng)濟(jì)角度對設(shè)計是否合理予以評價,找出挖潛措施。十三、編制綜合概預(yù)算十三、編制綜合概預(yù)算根據(jù)建設(shè)項目要求,當(dāng)分段或分部編制01表和02表時,需要匯總編制綜合
7、概預(yù)算。1、匯總各種概預(yù)算表,編制“總概(預(yù))算匯總表(011表)。2、匯總02表編制“總概(預(yù))算人工、主要材料、機(jī)械臺班數(shù)量匯總表”(021表)。十四、編制說明十四、編制說明概預(yù)算表格計算并編制完后,必須編制概預(yù)算說明,主要說明概預(yù)算編制依據(jù),編制中存在的問題,工程總造價的貨幣和實(shí)物量指標(biāo)及其他與概預(yù)算有關(guān)但不能在表格中反映的事項。第二節(jié)第二節(jié)各項費(fèi)用計算程序及編制注意事項各項費(fèi)用計算程序及編制注意事項一、費(fèi)用計算程序、費(fèi)用計算程序
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