繁昌孫村鎮(zhèn)原中學地塊教師宿舍棚改項目

1、—1—繁昌縣孫村鎮(zhèn)原中學地塊教師宿舍棚改項目房屋征收補償方案（征求意見稿）為加快老城區(qū)改造建設，根據(jù)國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》，決定對繁昌縣孫村鎮(zhèn)原中學地塊教師宿舍樓實施征收改造。經征求意見后，現(xiàn)就該地塊房屋征收補償安置方案制定如下：一、征收目的加快老城區(qū)改造建設，改善居民居住環(huán)境，提升特色小鎮(zhèn)品味。二、征收范圍東至：校圍墻，南至：服裝廠，西至：校圍墻，北至S321側校圍墻。規(guī)劃紅線范圍內土地上房屋及其附屬物。具

2、體見紅線范圍圖。三、房屋征收部門縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建委（委托實施單位為孫村鎮(zhèn)人民政府）。四、簽約搬遷期限自摸底調查公示結束之日起30日內。五、被征收房屋預評估價格被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構—3—屬不得轉讓；在孫村鎮(zhèn)購買普通商品住房的，被征收主房等面積以內部分可享受350元∕㎡購房補助；購房期限從該地塊啟動之日起，至領取補償款之日后6個月內，補助權屬不得轉讓。（二）產權調換1.選擇在孫村鎮(zhèn)區(qū)內商品房安置：選擇商品房產權調

3、換：被征收房屋價值按被征收房屋有證面積評估確定，用于產權調換的商品房價格按相關房地產公司的優(yōu)惠價格計算，互找差價，具體如下：ａ.安置房地點：孫村鎮(zhèn)龍華豪庭小區(qū)、都市林楓小區(qū)等。具體戶型詳見各樓盤戶型圖。ｂ.安置房價格：目前各樓盤根據(jù)樓層、戶型等不同，實行一房一價。用于產權調換的商品房價格按相關房地產公司的優(yōu)惠價格計算。原則上價格約在3550元㎡至4300元㎡之間。具體價格詳見各樓盤銷售中心價格表。c.結算形式：評估貨幣化補償價格與商品房